Törvesbrontie 143, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Pinta-ala

96 m²

3h + k + tkh + khh + pesuh + s + erill. wc + vh

Törvesbrontie 143 kutsuu sinut asumaan omakotitaloon, joka tarjoaa rauhallista ja kodikasta tunnelmaa. Tämä vuonna 1987 rakennettu talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat perinteistä asumista ja haluavat luoda oman kotipesänsä vehreään ympäristöön.

Talo tarjoaa 96 neliömetriä asuintilaa, ja sen huonejako on suunniteltu toimivaksi arkea varten. Kolme huonetta, keittiö, takkahuone ja kodinhoitohuone muodostavat kodin sydämen, jossa voi nauttia yhdessäolosta ja rauhallisista hetkistä. Keittiö on varusteltu kaikella tarvittavalla arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneessa oleva varaava takka tuo lisälämpöä talven kylmiin päiviin. Saunaosasto puukiukaineen tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja erillinen WC lisää käytännöllisyyttä.

Kiinteistö sijaitsee Karjaan rauhallisella alueella, jossa luonto on läsnä joka päivä. Läheiset palvelut ja liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja Raaseporin kaupungin kunnallistekniikka on lähellä. Alueen vehreät pihapiirit kutsuvat viihtymään ulkona.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Yatta Malmsten, puh. 0400 840 734, yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607160
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Törvesbrontie 143, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + tkh + khh + pesuh + s + erill. wc + vh
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kerrosala 108 m2 ja huoneistoala 96 m2. Pinta-alat perustuvat 29.04.1986 päivättyyn rakennuslupapiirustukseen.
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Muu ala: 12 m²
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 760,42 €
Kiinteistövero: 230,99 € v 2025

Lämmitys: n. 5 m3 heittokuutiota polttopuita. Sähkö: Sis. taloussähkön 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sakokaivon tyhjennys n. 120 €/krt. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 230,99 € v 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 12000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi lämmitykseen on käytetty puita.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesikupu kuparia, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kanavapuhallin . Keittiö on alkuperäinen Hella, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin uudistettu jossain vaiheessa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku pesuh, peilikaappi wc, kaapit wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys ei toimi, paitsi erillisessä wc:ssä toimii, kiinteät valaisimet. Pesuhuone . Alkuperäiset
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/puupaneeli ja tapetti. Olohuone: parketti/tiili ja tapetoitu levy. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetoitu levy. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetoitu levy. Kodinhoitohuone: laatta/Puupaneeli ja tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/tapetoitu levy. Wc: laatta/muovitapetti. Takkahuone: parketti/puupaneeli. Tuulikaappi: muovimatto/maalattu levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuverhoilu. Elementtirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka olohuoneessa ja puuhella keittiössä. Puuhellaa ei ole käytetty vuosiin, varaava takka ollut säännöllisessä käytössä. Nuohottu vuosittain.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys, joka ei toimi. Mahdollisesti itse vastus on rikki. Erillisessä wc:ssä toimiva lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 05.09.2035.

Tehdyt korjaukset

Varaavan takan tulipesä korjattu (oli lohjennut tiili) 2025 Kodinhoitohuoneessa uusittu yksi varoventtiili 2025 Suihkun hana uusittu 2025 Uusi wc-istuin 2024 Uppopumppu kaivoon n. 2015 Keittiön koneet vaihdettu jossain vaiheessa Lämminvesivaraaja uusittu 2000

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1986. Pysyvän asumisen asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Jos rakennuspaikka on 5 000 m² tai suurempi, asuinrakennuksen rakennusoikeus voidaan jakaa kahdelle erilliselle asuinrakennukselle, joista toinen on sivuasunto. Rakennuspaikan asuntojen kokonaismäärä saa kuitenkin olla enintään kaksi. Rakennukset tulee sijoittaa siten, että ne muodostavat yhtenäisen piha-alueen. Rakennuksilla tulee olla yhteinen tieliittymä ja yhteiset tekniset järjestelmät Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Raaseporin kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan on kokonaisrakennusoikeus 600 k-m2, joka jakaantuu asuinrakennus 450 k-m2 , josta sivuasunto 130 k-m2, talousrakennukset 200 k-m2. Yhteensä kuitenkin max 600 k-m2. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesitutkimus 9.9.2025: Näyte ei täytä talousveden laatuvaatimuksia Escherichia colien ja enterokokkien osalta eikä talousveden laatusuosituksia kolimuotoisten bakteerien osalta. Muilta tutkituilta osin näyte täyttää talousveden laatuvaatimukset ja suositukset. (STM 401/2001). Kaivoon pääsee mahdollisesti pintavettä. Kaivon pumppu uusittu Ratkopumpusta uppopumpuksi n. 10 v sitten.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesijärjestelmä ei täytä nykylain vaatimuksia. Törvesbrontien lähellä Raaseporin kaupungin kunnallistekniikka.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Raaseporin kaupungin mukaan kuuluu alue Vyohyke 4: Ranta-alue I. Mantereella, ympäri vuoden toimivalla tiellä. Käymäläjätevedelle umpisäiliö. Ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat harmaiden jätevesien käsittelyyn.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 4 km Karjaan apteekki n. 4,4 km Karjaan tervveyskeskus n. 4,7 km karjaan kulttuuritalo n. 4,3 km karjaan urheilukeskus n. 4,9 km. Koulut: Kiilan koulu n. 4,6 km, Katarinaskolan n. 4,6 km, Axxell n. 4,4 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 4,4 km. Billnäsin ruukki n. 6,6 km Fiskarsin ruukki n. 16,8 km Nordcenter golf n. 12,1 km Ruukkigolf n. 18 km Påminne rinnekeskus n. 9,5 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 8,6 km Chappe museo n. 20 km Mustion Linna n. 17,7 km Iso Omena n. 64,8 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 4,3 km, Karjaan juna-asema n. 3,9 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.