Ingvalsbyntie 511 A, Tenhola, Raasepori

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

94 m²

3h, k, kph + s, erill.wc

Välkommen till denna mångsidiga fastighet på ca 2 hektar, belägen endast ca 5 km från Tenala centrum. Här finns både åkermark och lite skog - perfekt för dig som söker utrymme för egen odling, djurhållning eller rekreation. Ett egnahemshus från 1980, ett charmigt gammalt stockhus samt två ekonomibyggnader från tidigt 1900-tal. Den lantliga miljön erbjuder både lugn och potential - vare sig du drömmer om ett aktivt gårdsliv, en fritidsbostad eller ett projekt med historisk karaktär. Tag gärna kontakt för visning, Välkommen!

Viehättävä vanha maatila - paljon mahdollisuuksia!

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen noin 2 hehtaarin kiinteistöön, joka sijaitsee rauhallisella maaseudulla vain noin 5 km päässä Tenholan keskustasta. Tontilla on sekä peltoa että hieman metsää - ihanteellinen sinulle, joka etsit tilaa omalle viljelylle, eläinten pidolle tai virkistykseen. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1980 rakennettu omakotitalo, viehättävä vanha hirsitalo sekä kaksi talousrakennusta 1900-luvun alusta. Maalaismiljöö tarjoaa sekä rauhaa että mahdollisuuksia - olipa haaveenasi aktiivinen maatilatoiminta, vapaa-ajan asunto tai historiallinen kunnostusprojekti. Ota yhteyttä ja sovi esittely - lämpimästi tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607122
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ingvalsbyntie 511 A, 10520 TENHOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph + s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 94 m²
Ei ole tarkistusmitatut.
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Muu ala: 11 m²
Omakotitalossa: autotalli, varasto, pannuhuone. Lisäksi tilalla kaksi talousrakennusta.
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 372,34 €
Kiinteistövero: 336,86

Sähkö: Ilmalämpöpumppu ja taloussähköt 3500 kWh/v. Kiinteistövero: 336,86. . Omakotitalo pidetty lämpöisenä ilmalämpöpumpulla ja käytetty loma-asuntona, mutta talossa ei ole vakituisesti asuttu moneen vuoteen. Lämmin vesi puukattilalla, puut omasta metsästä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö Viileä ruokakomero, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Saneerattu 2025, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Puu, tapeetti. Makuuhuone 1: Vinyyli, maalattu. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti. Sauna: Betoni, puu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Vinyyli, maalattu. Wc: Laatta, kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimalla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 vesivahinko aulassa. Avattiin lattiat ja eteisessä, aulassa, erillisessä wc:ssä ja makuuhuonessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1976. Raaseporin kaupunki, rakennusjärjestyksen mukaisesti Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennus - 450 m² (voidaan jakaa kahdelle asuinrakennukselle, joista toinen on sivuasunto ja enintään 225m²) Talousrakennus - 300m². Enintään 700m² Käytetty rakennusoikeus: Rakennukset evät ole tarkastusmitattuja, eli n. 237 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo tällä tilalla. 3 naapuriakin käyttävät vedet samasta kaivosta. Veden laatu rautapitoinen.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöllä ei ole voimassa olevien säännösten mukaista jätevesijärjestelmää. Kiinteistö on vapaa jätevesien perutason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä vakituisesti asuva haltija on syntynyt ennen 9.3.1943. Talousjätevesien perustason puhdistusvaatimuksen toteuttaminen tulee kiinteistöllä ajanhohtaiseksi esimerkiksi siinä tilanteessa, jos kiinteistölle muuttaa 9.3.1943 jäleen syntyneitä sukkaita.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: 5,5 km till Höjdens skola (åk 1-9). Päiväkoti: 5,2 km till Snicknäs daghem.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta.. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kunnalla etuosto-oikeus kun tilan pinta-ala on yli 5000m².