Tammitie 38, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

114 m²

4h, k, ph, s, khh, 3wc

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon hulppeissa maisemissa Salon Perniössä!

KOTI Vuonna 2008 rakennettu, kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle. Tässä kodissa on kuusi huonetta, joista kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja yksi makuuhuone ja iso aulatila sijaitsevat alakerrassa. Alakerran tilat on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Monikäyttöinen tila soveltuu mainiosti etätyöskentelyyn, vierashuoneeksi tai esimerkiksi nuoren omaksi rauhalliseksi tilaksi. Lisäksi kodissa on olohuoneen yhteydessä oleva avoin keittiö, kolme wc:tä, kodinhoitohuone sekä viihtyisä ja tilava saunaosasto. Nämä kaikki kodin ominaisuudet tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Saunaosastoa laajennettiin vuonna 2014, jolloin entisestä varastotilasta rakennettiin tyylikäs sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuoneesta on kulku suoraan suurelle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit, vehreät näkymät yli Perniön. Iso parveke on juuri täydellinen paikka rentoutumiseen vaikkapa saunan jälkeen.

SIJAINTI Talo sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien varrella, mikä takaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön. Oma, reilun kokoinen 1671 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin monenlaiselle vapaa-ajan puuhastelullekin. Arjen tärkeimmät palvelut, ruokakaupat, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet, sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan perheelle. Alueen ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan ja liikkumaan, joten koti sopii erinomaisesti niin aktiiviselle liikkujalle kuin rauhallista, luonnonläheistä asumista arvostavalle. Aivan kodin vierestä lähtee Perniön Melassuon kuntorata.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä. Virtuaaliesityksessä voit poistaa huonekalut ja mitata tiloja vapaasti. Näin pääset suunnittelemaan sisustusta omilla kalusteillasi jo ennen muuttoa.

OTA YHTEYTTÄ Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme kuusi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=THfD53yhG7G

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607094
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tammitie 38, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, khh, 3wc
Asuinpinta-ala: 114 m²
Kokonaispinta-ala: 201 m²
Muu ala: 87 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu muutostyöpiirustusten mukainen huoneistoala 114m2. Alkuperäisen asemapiirroksen mukainen kokonaisala 244,5m2 ja kerrosala 154m2. Kellarikerroksen pinta-ala: 87m2, (autovaja ja kellarikerroksen tilat) perustuen pohjapiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kellarikerroksen huonekorkeus piirustusten mukaan: varasto 1 ja harrastus/askartelutilassa 2,3m, varasto 2 2,1m ja kellaritilassa 2m. Alakertaan kulku vain ulkokautta, sisätiloissa ei ole kerrosten välistä kulkua.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 600 €/v.2025

Sähkö: ( 4hlöä) 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan, 14 €/tyhjennys. Kiinteistövero: 600 €/v.2025. . Nykyisillä omistajilla sähköä kulunut 20000 kWh ja aurinkopaneeleiden hyöty on 2000 kWh vuodessa. Ilmoitetut kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna laajennus 2014, sähkökiuas Harvian torni, kylpyhuone uloskäynti parvekkeelle, tehty 2014., erillinen wc Kolme erillistä wc:tä, alakerran wc tehty 2015, suihku Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja kodinhoitohuoneessa yksi suihku, suihkuseinä Kodinhoitohuoneessa, peilit Alakerrassa peili hyllyllä, peilikaappi Yläkerran wc:t, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, tapetoidut seinät. Olohuone: Saarniparkettilattiat, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Saarniparkettilattiat, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Saarniparkettilattiat, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Saarniparkettilattiat, tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Sauna: Laattalattia ja tervaleppäpaneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: Laattalattia, tapetoidut seinät. Askarteluhuone, kerhohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Alakerran makuuhuone: Laattalattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto, koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Saunaosaston laajennus; varastosta tehty sauna ja kph 2014. Muutokselle haettu lupa (2008-09), loppukatselmus suoritettu 18.6.2014. Kellaritilaan on rakennettu wc vuonna 2017. Muutostyöhön ei Salon rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan tarvita rakennuslupaa, koska kyseessä ei ole märkätila.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 671 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2008 ja 2012 (saunan laajennus). Asemakaava-alue, jossa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistön rajat eivät noudata asemakaavan mukaisesta tonttijakoa. kaavamääräykset AO ½ I ½ rakennusoikeus e=0,25 Salon kaupunki, rakennusvalvonta 02-7811 Salon kaupunki 02-7811

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomainen sijainti aivan Perniön keskustan tuntumassa! Kaikki arjen tärkeimmät palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kätevästi saavutettavissa kävelymatkan päässä. Vain 600 metrin päässä sijaitsee Perniön liikuntahalli, ja 1,4 kilometrin etäisyydellä löytyy Perniön yhtenäiskoulu, jossa toimivat ala- ja yläaste sekä lukio. Perniön kirjastoon vain 1,3 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti K-Supermarket Perniössä, joka palvelee 1,5 kilometrin päässä. Myös Terveysasema löytyy läheltä, vain 1,7 kilometrin päästä, ja lähin Postin toimipiste löytyy noin kahden kilometrin etäisyydeltä ABC-huoltoaseman yhteydestä. Matkaa Saloon on noin 25 km, Tammisaareen noin 35 km ja Mathildedalin idyllisiin maisemiin sekä Teijon kansallispuistoon noin 18 km. Koulut: Perniön yhtenäiskoulu sijaitsee n. 1,4 km päässä. Päiväkoti: Lähin päiväkoti sijaitsee n. 2 km päässä.