Torikatu 8 A, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta93 900 € Myyntihinta: 93 900 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

73 m²

3h, k

Etsitkö kotia, jossa sijainti ja mukavuus yhdistyvät?

Tämä hyväkuntoinen 3h + k + parveke sijaitsee aivan Sotkamon torin laidalla joten se on todellinen keskustan helmi! Kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti vieressä, ja kävellen pääset nauttimaan kahviloista, ravintoloista, liikkeistä ja alueen tapahtumista.

Asunto on pidetty erittäin siistissä kunnossa. Pintaremontin lisäksi kylpyhuone on uusittu, ja molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, joten toinen toimii loistavasti myös etätyö- tai vierashuoneena. Parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia keskustan tunnelmasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki merkittävät remontit on tehty. Osake myydään velattomana, joten pääset muuttamaan huoletta.

Tämä koti sopii mainiosti pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle. Keskeinen sijainti tekee siitä myös erinomaisen vuokrakohteen. Päivän päätteeksi pääset suoraan kotiovelta harrastamaan: Hiukan lenkkeily- ja hiihtomaastot odottavat vain muutaman minuutin päässä.

Tule tutustumaan ja ihastu keskustan ihastuttavan kolmioon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606843
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 8 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Torinäkymä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 93 900,00 €
Myyntihinta: 93 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 286,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,60 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, lasikuitutapetti. Olohuone: laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Sotkamon Yhdystalo
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 470 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002 Kellarin kostausongelmien korjaus. 2006-2008 Huoneistojen 1a, B7 ja 8a kosteuskartoitukset. 2006 Metallirakenteisten ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2007 IV-kanavein puhditus ja säätö. 2010 Puhallusvillan lisääminen yläkattoon. 2011 Pystyviemäreiden pinnoitus. 2011 Kiertovesipumpun uusiminen. 2011 Keskus-IV koneen korjaus. 2012 Viemäreiden tuuletusputkien avaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä parvekekaiteiden uusiminen. 2013 KV-termostaattien uusiminen. 2014 Kattoikkunoiden uusiminen ja huopakatteen korjaus. 2014 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen. 2014 KV-linjastoon suodattimine ja huuhteluputkien asennus. 2014 TV-antennin korjaus ja päivitys. 2015-2016 Asuntojen B5 ja B6 välisen seinän äänieristys. 2017 Rappukäytävien lattiapinnoitteiden ja valaistuksen uusiminen sekä seinien maalaus. 2017 Palopostien uusiminen ja kattoikkunoiden vaihto avattaviin malleihin. 2017 Roskakatoksen verkotus ja maalaus. 2018 Viemäreiden pinnoitus. 2019 Pihalta kaadettu puita ja lisätty autopaikkoja. 2021 Vesisateiden aiheuttaman tulvavahingon korjaus kellarissa. 2021 IV-kanavien nuohous. 2021 Asuinhuoneistojen rappuun menevän ulko-ovien uusiminen. 2021 Lukoston Uusiminen Abloy Easy – lukitukseen. 2022 Postilaatikkojen uusiminen. 2024-2025 Vesisateiden aiheuttaman tulvavahingon korjaus kellarissa.. Asunnon remontit: Pintaremonttia koko huoneisto (seinät pinnoitettu uudestaan olohuoneessa, muut seinapinnat maalattu ja lattiat uusittu koko huoneistosta, sisäovet uusittu, parvekkeelle katos, keittiö uusittu v. 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 160 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut vieressä. Hiukan hiekkaranta, lenkkipolut ja hiihtoladut ovat muutaman minuutin matkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Kuhmo 62