Kainuuntie 33 B B, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 47 445 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

46 m²

1h + tupakeittiö + s

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja luonnon rauha? Tässä hyväkuntoisessa keskustan hissitalon kaksiossa asut parhaalla mahdollisella paikalla, aivan ydinkeskustan palveluiden äärellä, mutta silti lenkkipolkujen ja hiihtolatujen välittömässä läheisyydessä.

Asunnossa on toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuone, erillinen wc ja sauna on remontoitu, joten asumismukavuus on taattu vuosiksi eteenpäin. Tilava itään avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvit auringossa ja rentoutua päivän päätteeksi.

Kirjasto, kuntosali, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät kaikki vain muutaman askeleen päästä: Täällä kaikki on lähellä!

Tämä koti myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606718
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kainuuntie 33 B B, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h + tupakeittiö + s
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 47 445,41 €
Lainaosuus: 21 554,59 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 554,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Rahoitusvastike: 181,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,42 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Vesiennakko mahdollinen, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,65 €/m³ ja lämmin 12,00 €/m³). Hallituksella on valtuus päättää tarvittaessa ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku suihkuovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, pyörävarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: muovi, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Kultakallio
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, kattoterassi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161, voimassa 5.6.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Väliaitojen uusiminen 2011. Vesikate uusittu 2013. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kaiteiden julkisivun maalaus 2015. Lämmönsiirtimen uusinta 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Jätekatoksen rakentaminen autokatoksen yhteyteen 2019. Sisäänkäyntioven maalaus ja puuaitojen käsittely 2020. Kylmiön koneiston uusiminen 2021. Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus (uusittu vesieristys, lattiakaivot ja lattialämmitys sekä vesikalusteet hanat, wc-istuimet ym.), hissin korikaapelin uusiminen 2023. Laajakaista taloyhtiöön 2024. Palovaroittimet uusittu ja porraskäytävän huippuimuri vaihdettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut vieressä. Talviuimapaikka 200m, kuntosali 350m, Hiukan maastot, lenkkipollut ja hiihtoladut muutaman minunutin matkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39, Kuhmo 62 km