Matilaisentie 2 A, Kaijonranta, Oulu

Velaton myyntihinta126 000 € Myyntihinta: 126 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

82 m²

3h, k

Kattavasti remontoitu kolmio, muuttovalmis koti lähellä Oulun yliopistoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniisti remontoituun kolmioon, joka sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa. Tämä päätyhuoneisto hurmaa harmonisella värimaailmallaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja huolella viimeistellyillä yksityiskohdillaan.

Kodin remontti on toteutettu huolella ja harkiten, ja tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus sekä lämmin, kodikas tunnelma. Lattiat on uusittu kauniiksi laminaateiksi, ja seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu vaalein sävyin, jotka tuovat tiloihin avaruutta ja valoisuutta. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Työtasotilaa on runsaasti ja säilytystilaa riittää. Toimiva kokonaisuus tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja sujuvaa.

Kodin kylpyhuoneen yhteyteen on toteutettu käytännöllinen tila perheen tekstiilien huoltoon, mikä helpottaa arkea entisestään.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua. Parvekkeelta avautuu kaunis, puistomainen näkymä.

Säilytystilaa on runsaasti. Makuuhuoneissa on useita komeroita, eteisessä tilavat kaapistot ja asunnolle kuuluu erillinen ulkovarasto. Autolle on mahdollista vuokrata pihapaikka.

Sijainti on erinomainen. Oulun yliopisto ja monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten hiihtoladut ja ulkoilureitit, houkuttelevat liikkumaan vuoden ympäri. Pyykösjärven rannan läheisyys tuo luonnon lähelle ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen veden äärellä. Hyvät linja-autoyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi. Sinun tarvitsee vain muuttaa sisään ja alkaa nauttia arjesta. Tämä koti on parasta paikanpäällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606709
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Matilaisentie 2 A, 90570 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön sisäpihan suuntaan, puistomainen näkymä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 126 000,00 €
Myyntihinta: 126 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 536,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,00 €/kk
Muu vastike: 30,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,12 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,35 €/m³ ja lämmin 12,00 €/m³). Lämmin- ja kylmävesitasaukset kerran vuodessa tai poismuuton yhteydessä. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien kulujen varalle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi531 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiössä puutasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Tuulikaappi: Lattia laattaa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Unikkoranta
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 131, voimassa 28.10.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Patteritermostaatit 1999, lämmönvaihdin 2005, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä ulkopuolen puuosien osittainen korjaus / maalaus ja lukituksen uusiminen 2006, julkisivumaalaukset ja sokkelikorjaus 2011, vesikatto 2012, Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2014, IV-kanavien puhdistus 2015, raja-aitojen korjausta ja maalausta sekä postilaatikkokatoksen ja postilaatikoiden uusiminen 2019, pihavalojen uusiminen 2021, omaan kaukolämpöyksikköön liittyminen, B-talon aitojen korjaus/vaihto sekä kattoremontti / raportin mukainen korjaus 2022, IV-nuohous 2023, pensasaitojen lyhennys 2024, palovaroittimet 2025... Asunnon remontit: Nykyisten asukkaiden toimesta mm: keittiön taso uusittu ja välilevy asennettu. Uusittu hella ja liesituuletin. Makuuhuoneen komeroiden ovet maalattu ja vetimet vaihdettu. Toisesta makuuhuoneesta poistettu yksi komero. Makuuhuoneiden ovet uusittu. WC remontoitu: uusittu wc-istuin, allas, hana, peili ja allaskaappi. Katto paneloitu. Uusittu saunan kiuas. Kylpyhuoneeseen uusittu suihku/sekoittaja, pöytätaso ja järjestetty tila tekstiilinhuollolle, samalla lisätty yläkaappi. Silikonit uusittu kylpyhuoneeseen (v. 2018). Laminaatit uusittu yhtenäisiksi makuuhuoneisiin, eteiseen, keittiöön ja olohuoneeseen. Ikkunanpuitteet maalattu sisäpuolelta valkeaksi. Olohuoneisesta poistettu lasikuitutapetti, seinät tasoitettu ja maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 948 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2040
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Supermarket n. 1,5 km, Prisma n. 2,5 km. Koulut: Oulun normaalikoulu n. 2 km, Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu n. 2 km. Päiväkoti: Sampolan päiväkoti n. 1,2 km, Pöllökankaan päiväkoti n. 2 km. Koti Pyykösjärven lähellä. Pyykösjärven rannalla nuotiopaikka, n.500 m. Hiihtolatu, ulkoilureitistö n. 200 m, luistelukenttä, urheilukenttä n. 200 m. Hyvät ulkoilumaastot, esim. Kaijonlahden ulkoilureitille n. 1 km.