Kartanotie 1 A 13, Saarijärvi

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

76 m²

3h + kt + s

Lasitiilet ja vaaleat pariovet - mitkä ihastuttavat yksityiskohdat!

Onnistunut pohjaratkaisu, oma sauna sekä kahteen eri ilman suuntaan olevat ikkunat, joista tulvii valoa.. Siinä vasta muutama tämän kodin ominaisuus. Lisäksi voidaan mainita kokonaisuuden kruunaavat nätit yksityiskohdat sekä lasitettu parveke pilkehtivällä järvinäkymällä. Eikä siinä vielä kaikki!

Tämä heti vapaa oleva keskustakoti sijaitsee Kartanotiellä, taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Arjen helppoutta lisää niin taloyhtiön hissi kuin tämä esteetön huoneisto.

Tässä kodissa vallitsee vaalea yleisilme. Useista ikkunoista valo pääsee eteiseen saakka. Huoneisto on muuttovalmis, eikä ennen muuttoa ole välttämättömiä remonttitarpeita.

76 neliöön kätkeytyy keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, iso vaatehuone, eteinen sekä kylpyhuone ja sauna. Keittiö on hyvin varusteltu - mainittakoon mm. söpö pyöreä tiskiallas sekä erillinen pakastekaappi. Ruokailutilan kautta on kulku parvekkeelle. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen väliin on asennettu ristikoin varustellut pariovet. Pariovet ovat kaunis yksityiskohta. Tämä ratkaisu lisää tilojen valoisuutta. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone.

Kylpyhuone on tilava ja sen varustelu on monipuolinen. Pyykkihuoltoon on hyvät kaappitilat ja suihkunurkkaukseen on jälkikäteen asennettu kääntyvät suihkuseinät. Oman saunan löylyissä saat rentoutua ilman aikatauluja. Saunan seinässä on kirkkaan sävyiset lasitiilet, joista pääsee sopiva määrä valoa valaisemaan saunaa.

Asunto Oy Saarijärven Vallivaara on 19 asuntoinen, vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö. Rakennuksesta on huolehdittu asianmukaisesti ja taloyhtiön maksuvalmius on erinomainen (tilinpäätös 2024).

Jos etsit modernia ja muuttovalmista kotia keskustan alueelta - tutustu tähän. Esittelemme kohdetta sopimuksen mukaan, joten varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606462
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanotie 1 A 13, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke Paavontien suuntaan. Parvekkeelta avautuu pilkehtivä järvinäkymä Saarijärvelle.
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan. Näkymä Paavontien ja Sivulantien suuntaan. Olohuoneesta ja toisen makuuhuoneen ikkunasta pilkehtivä järvinäkymä Saarijärvelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 000,00 €
Velaton hinta: 136 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,00 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 5,93 €/m³. Lämminvesimaksu 14,55 €/m³. Autolämmityssähkö 0,70 €/yksikkö/kk. 1 yksikkö = lohkolämmitin/sisätilalämmitin. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Normaalit kerrostalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uusitut kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiön tiskipöydän kansi sekä allas ja Oras-hana uusittu 22.2.2018.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, kaksi kääntyvää suihkuseinää (asennettu 22.2.2018), peilikaappi, allaskaappi, pystykaapit, sekä pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kaikissa asuintiloissa on lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

: Asuintiloissa on laminaattilattiat. Seinät ovat tapetoitu / maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu. Saunan lattiassa on laatta, seinät paneloitu. Saunan seinässä on muutamat lasitiilet. Lasitiilet päästävät olohuoneesta valoa saunatilaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarijärven Vallivaara
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy / TIina Pajatie
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, jäteastiakatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 22.10.2025 ja se on voimassa kymmenen vuotta. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2016 - IV-kanavien ja koneiden puhdistus 2018-19 - Kaikkien huoneistojen parvekelasien huolto 2020 - Kaikkien huoneistojen palovaroittimien vaihto 10v varoittimiin 2020 - Kaikkien huoneistojen viemärin hk tiivistekumien uusiminen 2020 - Huoneistokohtaisten jäähdytyskoneiden asennus 2021 - Kaikkien huoneistojen liesikupujen pakkokytkentä 2021 - Yhteisten tilojen lämmityksen termostaattiohjauksen lisäys 2022 - Salaojien tarkistuskaivojen korotus 2022 - Kaukolämmön kiertovesipumpun uusiminen 2024 - Sadevesikaivojen ja salaojakaivojen puhdistaminen 2024 - Viilennyslaitteiden huolto 2025. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen suihkuseinät asennettu v. 2018 Keittiön tiskipöydän kansi sekä allas ja Oras-hana uusittu v. 2018.

Suunnitellut korjaukset

Vuodelle 2025 päätetty huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto sekä rasvasuodattimien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 520 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto, terveysasema sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia. Mm. uimahalli, monitoimihalli sekä jäähalli. Mannilan pururadan ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Koulut eskarista lukioon sekä päiväkoti on keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle alle 10 km. Halpahalli ja Lidl alle 3 km päässä.