Parkkuutie 18, Metsokangas, Oulu

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

130,5 m²

4mh, oh, k, ph, khh, kph, s, wc

Kodikas koti puiston rauhassa!

Parkkuutie 18 tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdessä tasossa. Vuonna 2012 valmistunut kaunis Kannustalo sijaitsee tien päässä puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja avara olohuone kutsuu yhteisiin hetkiin. Keittiössä Puustellin kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kodinhoitohuoneen käytännöllisyys helpottaa arkea, ja sauna tarjoaa rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kahden auton katos ja kaksi lämmintä varastoa tuovat lisätilaa säilytykseen. Isompi varasto on sisustettu kivasti, joten on oivallinen harraste- tai työtila. Piha on kauniisti laatoitettu ja istutukset tuovat vehreyttä ympäristöön. Pihapiiri puiston laidalla takaa rauhallisuuden ja yksityisyyden.

Metsokankaan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on vain 500 metrin päässä, ja Kaakkurin keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut vain parin kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja puistot sekä liikuntamaastot kutsuvat aktiiviseen elämäntapaan.

Älä jää odottamaan - ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606290
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Parkkuutie 18, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, ph, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 130,5 m²
Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala on 130,5 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, pukeutumishuone, khh, pesuhuone, sauna, vaatehuone, wc, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Muu ala: 2,5 m²
Muihin tiloihin lasketaan tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 443,36 €

Lämmitys: n. 2424 €. Sähkö: käytttösähkö 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 443,36 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2024, pakastekaappi 2024, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2024, kaapistot Puustelli, irralliset saarekkeet, pöytätasojen materiaali Kivi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc istuin, erillinen wc, suihku x2, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet led valaistus.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti / välitila laatoitus, mdf paneeli. Olohuone: laminaatti, tapetti, mdf paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti / maali, mdf paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti / maali, mdf paneeli. Makuuhuone 3: - 4: laminaatti, maali, mdf paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta / maali, mdf paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, mdf paneeli. Wc: laatta, laatta, mdf paneeli. Tuulikaappi: laatta, maali, mdf paneeli. Varasto / työtila: laminaatti, maali / tapetti, mdf tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kannustalo paketti.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Varastossa myös vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Huoneiston seinäpinnat maalattu ja tapetoitu vuosien saatossa. IV-kanavat nuohottu 2024. Ulkomaalaus 2023. Sisääntulo pihalla laatoitettu 2015. Piha istutuksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 946 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-4 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennusoikeus 250 + at 50, joista edellinen luku osoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömetreissä ja jälkimmäinen sallitun autosuojan, talous- ja huoltotilojen kerrosalan. Käytetty rakennusoikeus: Omakotitalo 151,5 m² / Autokatos ja varasto 27 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: K-market 500 m. Kaakurin kattavat palvelut 2 km. Kirjasto: Kaakkurin keskusta. Terveysasema: Kaakkurin keskusta. Koulut: Metsokankaan koulu sekä Kaakkurin koulu 2 km. Päiväkoti: Useita lähialueella.