Tuikkalantie 6 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

62,5 m²

3h, k

Täysin muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita Tuikkalantiellä.

Rauhallinen sijainti, valoisa läpitalonhuoneisto, eikä heti tarvitse alkaa remontoimaan. Pinnat on siistit, lattia uusittu yhtenäiseksi muutama vuosi sitten. Pohjaratkaisu on selkeä, huoneet ovat mukavan tilavia. Makuuhuoneissa on tilavat uudet liukuovikaapistot.

Etupihalla on viihtyisä terassi, autoa voit säilyttää lähellä omaa ulko-ovea, ei siis pitkiä matkoja kauppakassien kantamista.

Säilytykseen asunnossa on reilusti kaappitilaa, pihassa on kylmä varasto ja lisäksi taloyhtiöllä on huoneistokohtaiset lämpimät häkkivarastot.

Vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö on vuonna 2003 kokenut mittavan peruskorjauksen, joka käsitti mm. kattoremontin, käyttövesiputket sekä liittymisen kaukolämpöön. Vuonna 2023 uusittiin vielä yhtiön ikkunat.

Mukavat ulkoilureitit lähellä asuntoa, talvella myös valaistut hiihtoladut.

Leppävirta on vireä ja hyvät palvelut omaava kirkonkylä hyvien kulkuyhteyksien varrella. 5-tien linjauksen valmistuttua, kulku Kuopioon sujuvoituu entisestään.

Mennään tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606223
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuikkalantie 6 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat etupihalle päin. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat talon takapihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 784,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 3,00 €/kk. Vesiennakko 90,00 €/kk. Sähköennakko 20,00 €/kk. Veden ja sähkön kulutuksesta peritään ennakkoa, ennakon voi määritellä itse sopimaan omaan kulutukseen. Tasauslaskutus tehdään mittarien näyttämän kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / tapetti, maalattu. Olohuone: Laminaatti / tapetti, maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti / tapetti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Tuikkalantie
Isännöitsijä: Leppävirran tilikeskus Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.3.2034

Tehdyt korjaukset

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: Laaja korjaus ja yhtiön perustaminen 2003, A-talon pohj. päädyn sadevesijärjestelmän parannus 2010, lämmönsäätöautomatiikan korjaus 2012, antennijarjärjestelmän korjaus 2012, IV-kanavien puhdistus 11/2013, ilmastointikoneen uusiminen talo B 2016, väliaitojen korjaus 2016, ilmastointikoneen uusiminen talo A ja märkätilojen tarkastukset 2017, kaide A- ja B-talojen väliin 2018, B-talon päädyn sadevesikaivon kunnostus 2020, ikkunat uusittu 2023. Viemarin tulviminen B-talon 12, 13 ja 14 huoneistojen lattialle kunnan viemäriverkostosta. Korjaustöista vastasi Heinäveden Rakennus ja Saneeraus Oy 2024. Sadevesijärjestelmän: B-talon päädyn sadevesikaivon kunnostus 2012/2020 Alueen puusto: tontin rajalta parkkipaikan luota kaadetaan koivuja 2019 Muut, sora-alueet, raja-aidat : A-talo liittymä sepeliä 2013/2011 Väliaidat: Talkoilla kunnostettu 2016 A- ja B-talon väli: tehdään pihatieksi, kaide B-talon puolella 2018 Rakenteelliset asiat (kattoristikot): Kodin kunto AH-testilausunto/ lisäeriste 2003 Vesikaton pinnoite, vesikatto: H.Heimonen Ky 2003 Vesikourut, syöksyrännit: puhdistus 2 kertaa/ vuosi Ikkunat uusittu 2023 Räystäsaluset ja puupäädyt: maalaustyöt, kunnostus tarvittaessa Ulko-ovet, kynnykset. pintakäsittelyt pesu/ maalaus Huoneistot 14kpl Palovaroittimet 1kpl/ ala 60m². Asunnon remontit: Lattia uusittu, laminaatti v.2022. Seinäpinnat tapetoitu / maalattu etupihan puoleinen mh v.2021. Terassi uusittu ja piha remontoitu 2017 Kirena kaapistot makuuhuoneisiin ja oh, mh, k seinäpinnat tapetoitu / maalattu v.2015. Taloyhtiö saneerattu 2003. Ikkunat uusittu 2023.