Maaherrankatu 33 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 104 926 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

55,5 m²

3h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan 55,5 m²:n kolmioon Kuopion keskustan tuntumassa! Asunto sijaitsee rauhallisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Lyhyt matka keskustaan, Maljalahden rantaan ja palveluihin tekee sijainnista erinomaisen.

Kulmahuoneisto tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, hyvänkokoisen kylpyhuoneen ja oman saunan: täydellinen arjen mukavuus. Yleisilme on siisti ja selkeä, ja pienellä pintaremontilla saat kodista juuri omannäköisen.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, elementtisaumat kunnostettu (2019) Julkisivukorjaus ja sisäpintojen remontointi (2023) Lämmönjakokeskus uusittu, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606179
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 33 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät pohjoinen, muut ikkunat luoteeseen. Ikkunoista puistomaiset näkymät ja taloja vieressä.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 104 926,16 €
Lainaosuus: 5 073,84 €
Neliöhinta: 1 981,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 073,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,90 €/kk
Rahoitusvastike: 116,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autokatospaikkavuokra 10,00/kk, autopaikka 7,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja tapetti. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät maalattu ja tapetti. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu ja paneeloitu. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Maaherrankatu 33
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Marko Launonen, p. 010 228 4040, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.06.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekelasien korjaus/huolto 2024 Pihan kunnostus 2023 Parvekkeiden veden ohjauksen ja parveke-elementtien parantaminen, 2023 Katon reunapeltien/julkisivun maalaus tarvittavilta osin, 2023 Porrashuoneen maalaus, 2023 Osittainen perusmuurin kuivaus ja eristys, 2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto, 2020 Jätekatoksen laajennus ja -katoksen valo-ohjauksen uusiminen, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen kunnostaminen/uusiminen, 2017 Autosähköpistorasioiden uusiminen, elementtisaumojen kunnostaminen/uusiminen, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, lukituksen uusiminen, 2011 Kylmäkoneiston uusiminen, 2009 Bitumikatteen uusiminen, 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 122,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 5 min kävellen , kirjasto 5 min kävelle (Kuopion kaupungin pääkirjasto), terveysasema 5 min kävellen. Koulut: 9 min kävelle (Snellmanin koulu). Päiväkoti: 2 min kävellen, leikkipuisto 1 min päästä. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle 8 min kävelle, bussipysäkille 1 min kävellen