Kivistönpolku 10, Vahto, Rusko

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

107 m²

3h + k + kph + s + khh + erillinen wc + takkahuone + vh

Kurkista kotisi tulevaisuuteen: kodikas omakotitalo maalaisidyllisessä Vahdossa kutsuu sinut kokemaan rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Kivistönpolku 10 tarjoaa täydellisen asuinsijan sinulle, joka arvostat avaraa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, jossa jokainen hetki tuntuu erityiseltä.

Tämä vuonna 1993 valmistunut omakotitalo koostuu kolmesta huoneesta, takkahuoneesta ja keittiöstä, joista löytyvät vuosina 2022-23 uusitut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Takkahuoneessa nautit takkatulen lämmöstä ja ilmalämpöpumpun energiatehokkuudesta. Saunassa rentoudut sähkökiukaan hellässä huomassa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa pesukoneen liitäntä ja erillinen WC tuovat arkeen käytännöllisyyttä.

Vahto tarjoaa monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät arjestasi helppoa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja kauppoihin kuljet vaivattomasti. Lähialueella on runsaasti puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, Täällä voit nauttia rauhallisesta elämänrytmissä ja päästä nopeasti kaupunkielämän sykkeeseen.

Talon lämmityksestä huolehtivat lattialämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka tarjoavat miellyttävää lämpöä ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Vuosina 2020 ja 2022 asennetut aurinkopaneelit tuottavat merkittävästi energiatehokkuutta ja säästöjä. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman kaikkina vuodenaikoina.

Kutsu itsesi tutustumaan tähän valloittavaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi Jori Anttilalta, puh. 040 5751050 tai sähköpostitse jori.anttila@op.fi. Oletko miettinyt oman kotisi myyntiä? Kysy rohkeasti, Jori on valmis auttamaan sinua uuden kodin löytämisessä sekä vanhan kodin myymisessä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606149
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivistönpolku 10, 21310 VAHTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h + k + kph + s + khh + erillinen wc + takkahuone + vh
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 151 m²
Muu ala: 44 m²
Muut tilat: varasto+autotalli
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kuukautta kaupanteosta/sop.muk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 250€/vuosi

Sähkö: 250 €/kk 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 €/kk. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 250€/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 250 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2023, pakastekaappi 2023, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Haitarikanavan vaihto ja eristys 2020, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. 2020 uusittu keittiön ovet ja osa kaapistoista
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Kph, khh ja sauna uusittu 2014

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaattitapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: laatta/kaakeli. takkahuone: laatta/tapetti/tiili.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys th+khh+kph. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Puuosien huoltomaalaus 2024, aurinkopaneelit 2020 ja 2022. Keskimääräinen tuotto noin 5.500 kwh/vuodessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 21.09.1989. Ruskon kunta Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku 0,20.