Opiskelijankatu 34 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

33 m²

1h, kt, alkovi, kph

Siistikuntoinen koti puistonäkymin!

Tämä neljännen kerroksen koti on todella siistikuntoinen ja seuraavalle asukkaalle muuttovalmiina jo kaupanteosta. Eteisessä on miellyttävä laattalattia ja lattialämmitys, muualla kodissa on parketti. Kylpyhuone on laatoitettu 2016 ja keittiö on päivitetty 2013. Kätevän alkovin ansiosta koti on helppo sisustaa. Eteisessä on mukavasti kaappitilaa ja lisää säilytystilaa on kylmäkellarissa ja varastokopissa.

Asunto Oy Muroleenpolku on omatonttinen ja hissillinen 54 huoneiston taloyhtiö mukavalla paikalla, noin kilometrin päässä uimarannasta sekä hiukan reilun kilometrin päässä DUO:sta. Lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta ja lähimmälle bussillekin on vain 250 metriä. Taloyhtiön julkisivu on raikkaan moderni ja yhtiö on viihtyisä sekä hyvin hoidettu. Tervetuloa tutustumaan!

Tervetuloa kodin ensiesittelyyn sunnuntaina 28.9.2025 klo 15:00 - 15:30 tai sovi oma esittelysi: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606124
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opiskelijankatu 34 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, alkovi, kph
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 168,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 168,45 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittotilan varusteisiin kuuluvat jenkkikaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2013.
Pesutilat: Vuonna 2016 remontoidun kylpyhuoneen varusteisiin kuuluvat suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lämmin pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/ tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muroleenpolku
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.10.2034

Tehdyt korjaukset

1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1999 Talosaunan saneeraus 2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Vesikatteen uusiminen 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 2013 Tuulikaappiovien uusiminen 2014 Piha-aitojen uusinta 2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin 2014 Energiatodistus 10-vuotta 2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan 2014 Lukostosarjoitus 2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta 2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2015 Bauer vedenkäsittelylaite 2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus 2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit 2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2022 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2023 Tontin vesijohto uusittu 2024 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 LVI-järjestelmien korjaukset: Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, toteutusvaihe. Asunnon remontit: 2016 teetetty kph-remontti (Huoneistoremontti Ykkönen)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 123,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Duo 1,3km. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Särkijärven uimarannalle 1,1km. Liikenneyhteydet: 270 metriä bussille ja 900 metriä ratikalle