Uivelontie 6, Nilonkangas, Kuusamo

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

186 m²

4 mh, 2 työh, oh, k, 3 x wc/kph, kph, s, khh

Kuusamon keskustan palveluiden, koulujen ja ulkoilureitistöjen lähellä tarjolla monien mahdollisuuksien omakotitalo, jonka tilat ovat helposti muunneltavissa ja jaettavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Paikka on rauhallinen ja kaunis piha kutsuu viihtymään myös ulkona. Siistikuntoista kohdetta on ylläpidetty säännöllisillä kunnostuksilla, mm. kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2023, vesikate on uusittu v. 2022 ja käyttövesiputket uusittu v. 2004. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606115
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uivelontie 6, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 4 mh, 2 työh, oh, k, 3 x wc/kph, kph, s, khh
Asuinpinta-ala: 186 m²
Kokonaispinta-ala: 213,9 m²
Muu ala: 27,9 m²
Muut tilat: kaksi lämmintä varastotilaa (13,7 m² ja 11,5 m²) ja tekninen tila 2,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 381,52 e/vuonna 2025

Lämmitys: Kaukolämpö n. 3000 e/vuosi (n. 35 Mwh). Sähkö: Käyttösähkö vuodessa 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Evon hinnaston mukaisesti vesi- ja jätevesikustannus. Puhtaanapito: Oma sopimus jäteastian tyhjennyksestä, lisäksi kaupungin jätehuollon perusmaksu n. 20 e/vuosi. Kiinteistövero: 381,52 e/vuonna 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi :uusittu v. 2023, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone :ergonimisesti asennettu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti ja rosteri. Keittiötä remontoitu v. 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 x wc, jokaisessa suihku, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi pienimmässä wc:ssä allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu n. 2 vuotta sitten. Kahdessa wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys, yhdessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa kaukolämpöputket lattiassa.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetti, välitilassa levy. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti, muissa muovimatto, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu paneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti/betoni, seinät maalattu/tapetti. Wc: Lattia ja seinät laatta, yhdessä wc:ssä osittain muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Alapohja betonilaatta, eristeenä seinissä ja yläpohjassa mineraalivilla. Tiiliverhous, yläosassa puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu, aluskate on asennettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö asennettu v. 2004. Aikaisemmin ollut öljylämmitys, lasikuitusäiliö on paikoillaan.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- v. 2004: käyttövesiputket uusittu, siirrytty kaukolämpöön, asennettu koneellinen ilmastointi, uusittu sähköistys - v. 2019: tehty sisäpuolen pintaremonttia - v. 2020: pihan saneeraus - v. 2021: rakennettu varastorakennus - v. 2022: vesikate uusittu, rännit, syöksytorvet ja poistot uusittu, uusittu ulkomaalaukset - v. 2023: sauna ja pesuhuone remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 275 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Alueella kirkonkylän asemakaava. Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 255 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,20