Kiertokatu 28, Kerrola, Raisio

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Pinta-ala

111 m²

3mh + k + oh/rt + s/kph + eril.wc + 2xvh

Raision viihtyisässä Kerrolassa sijaitsee vuonna 1978 rakennettu yksitasoinen omakotitalo, joka on saanut vuosien varrella paljon huolenpitoa ja ajanmukaisia päivityksiä. Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa 156/111 neliötä valoisaa ja avaraa tilaa, ja toimivat pohjaratkaisut saavat sen tuntumaan kokoaan suuremmalta. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa tai nauttimaan rauhallisista hetkistä luonnon helmassa.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on mahdollisuus myös takalle, joka toisi lisää lämpöä ja tunnelmaa. Kiinteistöä on huollettu säännöllisesti ja uudistuksia on tehty monipuolisesti. Käyttövesiputket on uusittu komposiittiputkilla vuonna 2011, kaukolämmön lämmönsiirrin on vaihdettu vuonna 2014 ja viemäriputket on huuhdeltu vuonna 2018. Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja pääsisäänkäynnin ryhmäkeskus vuonna 2025. Kattokaivot ja pellitykset on uusittu, julkisivun puuosat maalattu ja ulko-ovet vaihdettu. Autotallissa on nosto-ovi, joka tuo arkeen helppoutta. Kodin kokonaiskunnosta antaa varmuutta syyskuussa 2025 tehty kuntotarkastus.

Asunto on valoisa ja kodikas. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti pihapiiriin ja huoneet tarjoavat hyvät puitteet niin arjen kiireettömille hetkille kuin aktiiviseen perhe-elämään. Suojaisa takapiha tekee kesästä pitkän ja houkuttelee viihtymään ulkona.

Kerrola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvä elää ja kasvaa. Koulut, palvelut ja kaupat löytyvät läheltä ja luonnonläheiset lenkkipolut kulkevat aivan kotikulmilla. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoa, tilaa ja rauhaa sekä etsit paikkaa, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja jossa on tilaa myös unelmille.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606092
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiertokatu 28, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh + k + oh/rt + s/kph + eril.wc + 2xvh
Asuinpinta-ala: 111 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat leimaamattoman pääpiirustuksen tietoihin, joissa näkyvät rakennuksen ulkomitat, ja ne ovat suuntaa-antavia. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, ja pinta-alat ovat suuntaa antavia. Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 156,3 m²
Muu ala: 45,3 m²
autotalli ja varasto, eteinen, tuulikaappi, varastotilat
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: 400 3500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 500. Puhtaanapito: tyhjennysten mukaan. . Tontin lunastushinta on Raision kaupungilta saadun tiedon mukaan 23 227€. Hinta on voimassa toistaiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä keittiö, lattialämmitys kph ja s, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovi / maali. Olohuone: parketti / paneeli ja tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: parketti/muovimatto / tapetti. Wc: laatta / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys (PH).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Rakennukseen on tehty paljon korjauksia/laitteiston päivityksiä vuosien varrella mm. ikkunoita on huollettu ja maalattu säännöllisesti. Katolle on asennettu v. 2009 PVC-kermi (Sikaplan 12 VGWT). Toimenpiteen yhteydessä on vanha bitumihuopa poistettu, vanhan aluslaudoituksen päälle on asennettu 20 mm:n kovavilla, jonka päälle PVC-kermi on asennettu. Kattokaivot ja pellitykset on uusittu. Autotallin nosto-ovi on uusittu 2000-luvun alkupuolella. Julkisivujen puuosat on maalattu viimeksi 2010-luvun alkupuolella. Pääsisäänkäynnin ja ns. arkihuoneesta ulos johtavat ulko-ovet on uusittu 2020-luvun alkupuolella. Käyttövesiputket on uusittu v. 2011 pinta-asennuksena, putket ovat komposiittia. Kaukolämmön lämmönsiirrin on uusittu v. 2014. Viemäriputket on huuhdeltu v. 2018. Keittiö on uusittu v. 2021. Pääsisäänkäynnin tuulikaapissa oleva ryhmäkeskus on uusittu v. 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 521 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2039
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979. Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 182 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO7, omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue e=0,35 (182,35 m²)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.