Kotikuja 2, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta163 000 € Myyntihinta: 163 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

123 m²

3mh, oh, k/ruokailutila, takkah, kph, s, wc, vh. Kahden auton talli

Heti vapaa tilava paritalohuoneisto täydellisellä sijainnilla. Paritalo kiinteistömuodossa hallinnanjakosopimuksella. Asut kuin omakotitalossa!

Keittiö, wc ja sauna remontoitu 2022. Huoneistossa loistava pohjaratkaisu, kaikki makuuhuoneet eri puolilla huoneistoa. Takkahuone sopii loistavasti vaikka etätyöpisteeksi.

Pihapiiri on suojaisa, löytyy omaa rauhaa.

Tämä huoneisto hallitsee piha-aluetta n. 614 m². Sähkönkulutus maltillinen, lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Mitään vastikkeita ei kerätä, edullista asumista. Autoille löytyy myös tilaa, ei tarvitse säilyttää kadun varressa. Kahden auton lämmin talli ja autotallin eteen mahtuu myös useampi auto.

Lähdetään tutustumaan huoneistoon. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605994
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kotikuja 2, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k/ruokailutila, takkah, kph, s, wc, vh. Kahden auton talli
Asuinpinta-ala: 123 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muu ala: 35 m²
Kahden auton lämmin talli (tallissa lattialämmitys). Pihavarasto
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 163 000,00 €
Myyntihinta: 163 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 638,18 euroa/V. 2024

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 18000 kWh/v. Kiinteistövero: 638,18 euroa/V. 2024. . Kokonaissähkönkulutus ollut n. 18 000 kWh, lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi687 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, keraaminen liesi 2022, liesituuletin 2022, astianpesukone 2022, kaapistot 2022, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku. Lattialämmitys kylpyhuone, sauna. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalia, laminaattia. Olohuone: maalia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parkettia. Makuuhuone 2: maalia, parkettia. Makuuhuone 3: maalia, parkettia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: kaakelia, laattaa. takkahuone: maalia, parkettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu n. 10 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu v. 2022, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Autotallissa, kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys. Sähköpatterit uusittu 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 228 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suojaisa aidattu tontti. Tasainen nurmikkopiha. Sisääntulo laatoitettu ja kunnon tilava kahden auton lämmin autontalli.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1985. Kouvolan kaupunki, maankäyttö Kouvolan Kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus: 400 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustaan n. 2 km. Ruokakauppoja useampi alle 1 km. Koulu ja päiväkoti alle 2 km.

Lisätiedot

Hallinnanjakosopimuksen mukaan: kumpikin osapuoli vastaa hallinnassa olevalla alueella olevan rakennuksen osan tai alueen rakennettavien rakennusten ja laitteiden rakentamis- uudelleenrakentamis, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Kumpikin osapuoli vastaa samoin hallinnassaan olevan muun alueen kunnostamisesta ja hoidosta sekä kaikista muista kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa jompaankumpaan osaan, mikäli osapuolten kesken ei ole muuta sovittu. Kummallakin osapuolella on yksin vaaranvastuu hallitsemaansa kiinteistönosaan. Kumpikin osapuoli on ottanut kiinteistövakuutuksen hallitsemaansa kiinteistöosaan.