Waldemarinpolku 3, Västanfjärd, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta191 000 € Myyntihinta: 191 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

85 m²

3h, k, kph, wc, 2*makuunurkka

Tervetuloa Västanfjärdiin

Täällä sinua odottaa hirsirakenteinen omakotitalo, autotalli, autokatos ja sauna. Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha St. Jacobin kahvitorppa. Omakotitalossa on kaikki mukavuudet: ilmalämpöpumppu, varaava takka olohuoneessa sekä puuliesi keittiössä. Alakerrassa on yksi makuuhuone, olohuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa avoin makuutila, kaksi pientä huonetta sekä wc. Parvekkeelta avautuu kaunis näkymä pelloille ja Lammalan selälle. Pihapiirissä on myös puulämmitteinen pihasauna, pieni oleskelutila ja kuisti, jossa voit nauttia puutarhasta. Autotalli sopii mainiosti pieneen autonhuoltoon tai ruohonleikkurin säilytykseen, ja siihen on kiinteästi liitetty autokatos. Lisäksi tontilla on erillinen autokatos, jossa voi säilyttää auton tai veneen. Kaksi varastoa ja puucee piilottelevat syreenipensaiden suojassa. Kuulostaako tämä tulevalta kodiltasi tai kesäparatiisiltasi? Varaa oma esittelysi Cilla Huldenilta numerosta 050 338 6875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Välkommen till Västanfjärd

Här hittar du ett egnahemshus byggt i stock, garage, biltak och bastu. Även gamla St. Jacobs kaffetorp står på fastigheten. Egnahemshuset har alla bekvämligheter som luftvärmepump, lagrande vedspis i vardagsrummet och en vedeldad spis i köket. Ett sovrum, vardagsrum samt badrum på första våningen. På andra ett öppet sovrum, två småa samt en wc. Från balkongen en mycket vacker utsikt över åkrar och Lammala fjärd. Här finns även en vedeldad gårdsbastu med en liten gillestuga och trappa var du kan njuta av trädgården. Garaget klart för lite små fix på bilen, gräsklipparen samt ett biltak fast i garaget. Ett separat biltak finns även var du kan förvara bil eller båt. Två förråd och tupp gömmer sig bland syrenen. Låter detta som ditt kommande hem eller sommarparadis? Boka din egen visning med Cilla Hulden på 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605899
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Waldemarinpolku 3, 25830 VÄSTANFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, 2*makuunurkka
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kerrosala on 95,4 m². Rakennuspiirustuksien mukaan huoneisto-ala olisi 88 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 95,4 m²
Muu ala: 10,4 m²
Takka, rappuset, viistollinen katto.
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 191 000,00 €
Myyntihinta: 191 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan.. Sähkö: 9900 kWh *0,15 c = 1485,00 € 9900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Jäteveden tyhjennys noin 180,00 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 9900kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 2 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1485,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä, miten monta kertaa lämmittää puulla ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi805 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna: erillinen rakennus puukiukaalla. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Kylpyhuone: Kaakeli lattia ja seinät. Wc: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Makuunurkka: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Makuunurkka: Puulattia ja tapetoidut/maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lamellihirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Alkuperäinen huopakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . AO = ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. Alue on tarkoitettu erillispientaloille. Alueelle saa sijoittaa myös sellaisia pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, ilman pilaantumista, raskasta liikennettä tai näihin verrattavaa ympäristöhäiriötä. /s = ALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Alueen täydennysrakentamisessa tulee huomioida olemassa olevan rakennuskannan ja rakennuspaikan maisemalliset ja historialliset arvot. Uudisrakentamisen mittakaava, muoto ja väritys tulee sovittaa osaksi kohdemerkinnällä osoitettujen maisemallisten ja/tai historiallisesti arvokkaiden kohteiden ympäristöä. Asuinrakennusten kerrosala saa olla enintään 300 k-m². M = Maa- ja Metsätalousalue. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 300 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka tontin rajalla. Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistö sijaitsee Kemiönsaaren vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella ja kiinteistö on vesihuoltolain mukaan velvollinen liittymään laitoksen talousvesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistön liittämisestä kiinteistön omistajalle aiheutuvat kustannukset ovat arviolta noin 7500 euroa + kiinnitys omalla kiinteistöllä, työn suuruus riippuu paljon miten paljon kaivuutyö kiinteistöllä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lammalan lähikauppa Knallis 1,5 km joss myös löytää posti ja apteekin piste. Kemiöön 17,5 km, Genböle 12,5 km, Taalintehdas 15,5 km. Posti Lammala Knallis 1,5 km. Kirjasto Lammala 1,6 km. Terveysasema Kemiö 17,5 km Kalkholmenin kesäravintola, padel noin 400m. Bjärkas Golf noin 4km. Koulut: Västanfjärds skola åk 1-6, 4,5 km. Kimitonejdens skola åk 7-9, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimitoöns gymnasium 17,5 km. Päiväkoti: Sofia Daghem/Päiväkoti 4,5 km. Kalkholmenin kesäravintola Terrassn, vierasvenesatama ja padel noin 400m. Bjärkas Golf noin 4km. Frisbeegolf noin 600m. Luontopolkuja, uimaranta ja kaivoja.

Ajo-ohjeet

Vestanvikintietä pitkin noin 500m oikealle. Tiehaarassa tienkyltti Waldemarsstigen, noin 20m oikealle.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.