Kirkkokatu 46 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Kauniisti remontoitu koti huippusijainnilla keskustassa!

Tervetuloa viihtymään Kuopionlahden tuntumaan Kuopion keskustassa. Talo sijaitsee OMAlla tontilla, arvostetulla sijainnilla aivan musiikkikeskuksen kupeessa. Täällä yhdistyvät keskustan monipuoliset palvelut ja Kuopionlahden sekä Väinölänniemen rantamaisemat sekä ulkoilureitit; kaikki vain muutaman askeleen päässä kotiovelta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa ja tarjoaa rauhallisen näkymän pihan puolelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Taloon on pihan puolelta esteetön käynti.

Huoneisto on remontoitu tyylillä ja laadukkaita materiaaleja käyttäen. Tämän hyväpohjaisen ja valoisan kodin varusteluun kuuluvat mm.:

- oma sauna rentoutumiseen - ilmalämpöpumppu asumismukavuutta lisäämään - kaksi WC-istuinta arjen sujuvuutta varten

Tämä asunto on erinomainen valinta niin kaupunkielämästä nauttivalle kuin luonnonläheisyyttä arvostavalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605830
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 46 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: piha/musiikkikeskus, etelä-länsi
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Velaton hinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 343,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 343,10 €/kk

Vesimaksut kulutuksen mukaan. Autopaikka 15,00€/kk Autopaikka/katos 25,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. saarekepöytä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvian tornikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Konserttipuisto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy, Olli Vanninen, 017 288 2500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 184 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 21.05.2033 voimassa.

Tehdyt korjaukset

Parvekelattioiden kunnostus 1996 Parvekkeiden metalliosien kunnostus 2011 Parveke- ja julkisivurakenteiden kunnostukset 2012 Piha-aitojen, jätekatoksen ja porrashuoneiden maalaus 2014 Lämmönsiirrin uusittu 2015. Lukitus uusittu 2017. Lumiesteet asennettu 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Kuntoarvio PTS 2023 Putkiston kuntokartoitus 2024 (hallitus ei ole vielä vahvistanut, alustava arvio putkiremontista noin 10 vuoden kuluttua). Asunnon remontit: 2014 remontoitu kph+s, wc, keittiö, lattiat hionta+käsittely, kaapit uusittu ja väliovet