Uittotunnelinkatu 5 E, Pispala, Tampere

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

60,5 m²

2h, kph / s, vh, p

OP Koti tuntee Pispalan!

Tervetuloa tutustumaan tähän 60,5 - neliöiseen luhtitalon yläkerrassa sijaitsevaan tilavaan kaksioon huippupaikalle Pispalaan! Asuntoa on remontoitu mukavasti vuosien varrella. Ehdottoman bonuksen tähän kotiin tuo oma sauna ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä tai vain mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja induktioliesitasolla. Riittävistä säilytystiloista pitää huolen vaatehuone. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.

Asunto Oy Santranpiha on vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 15 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset hoitovastikkeen ollessa 278,30€ / kk. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja takana päin on mm. ovien sekä ikkunoiden uusiminen ja kattoremontti. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole näköpiirissä suurempia korjaustarpeita.

Tampereen Pispala on yksi kaupungin tunnetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Se hurmaa idyllisellä miljööllään, jyrkillä rinteillään ja värikkäillä puutaloillaan, jotka luovat ainutlaatuisen tunnelman. Alueen sijainti Näsijärven ja Pyhäjärven välissä tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet - esimerkiksi Pyynikin harju, uimarannat ja lukuisat ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä. Pispalassa yhdistyvät boheemi kulttuurihistoria ja nykyaikainen kaupunkielämä. Alueelta löytyy viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja pieniä putiikkeja, ja samalla Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Onko tässä tuleva kotinne Pispalasta? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605786
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Uittotunnelinkatu 5 E, 33250 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kph / s, vh, p
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 278,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,30 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,01 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Piha-autopaikka 4 €/kk. Autokatospaikka 10 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kk hoitovastikkeet tilikauden aikana, tarpeen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (sijoitettu vaatehuoneeseen), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli, seinät tapetoitu. Olohuone: parketti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetoitu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Santranpiha
Isännöitsijä: Osakasisännöinti (hallituksen pj. Olli Kivioja). Kirjanpitotoimisto Talotili Oy.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimass 24.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1994 Julkisivun maalaus 2000 Kylpyhuoneiden korjaus ja saunan lattioiden laatoitus 2002 Varastojen huopakatot 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus (Exec) 2006 Aitojen sekä rakennusten peruskorjaus ja maalaus. Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Julkisivuelementtien saumaus, sadevesien poistojärjestelmän parantaminen 2009 Tontti-ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2013 Kattojen korjaus/uusiminen. IV-koneiden uusiminen 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Valaistuksen parantaminen. 2018 Kiertoveden linjasäätöventtiilien uusinta, mittaukset ja säätö. Irtainvarastojen palo-osaston läpivientien tiivistys palo-osastointia vastaavaksi. 2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022 IV-nuohous ja puhdistus 2022 B-talon IV-koneen korjaus 2024 Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus. Opasteiden parantaminenz.. Asunnon remontit: - 2023 Pintaremontti: olohuoneen seinien tapetointi, eteisen maalaus, makuuhuoneen seinien malaaus ja tapetointi -Kylpyhuoneen hana vaihdettu 2024 (taloyhtiön toimesta)