Liisantie 4 B, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

63 m²

2h + k + wc + kph/s + vh

Kangasalan keskustan välittömässä läheisyydessä täysin uuden veroiseksi remontoitu kaksiokoti. Tyylikäs keittiö uusine kodinkoneineen ja saarekkeineen, sekä upea saunaosasto tuo arkeen luksusta. Remontin yhteydessä materiaalivalinnoissa ei ole säästelty. Kattorakenteisiin on myös lisätty upotettuja valaisimia. Tilava lasitettu parveke tuo näin syksylläkin tunnelmallista ylimääräistä tilaa vaikka kahvittelulle, ja näkymää on mukava katsella.

Asunto Oy Tekola on kahden talon ja 29 asunnon yhtiö. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja yhtiön kuntoa seurataan säännöllisesti mm kuntoarvioin. Paljon merkittäviä remontteja suoritettu vuosien aikana.

Kangasalan kattavat palvelut sijaitsevat aivan vieressä, eikä uimahallillekaan matkaa kui alle 500 m. Kangasalan harju lenkkeilymaastoineen, sekä Vesaniemen uimaranta talviuintipaikkoineen ja saunoineen vain 1,5 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Maria Ahokainen, puh 040 1788605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605747
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liisantie 4 B, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + wc + kph/s + vh
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 264,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 264,60 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein takautuvasti (ei ennakkomaksua). Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke .Keittio remontoitu 2023, Topi-keittiö
Pesutilat: Saunassa Harvian pyväskiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain . Erillinen wc. Remontoitu 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Kodissa seinät maalattu ja vinyyli-lattiat. Sauna paneloitu, yksi seinä sormipaneelia. Kylpyhuone laatoitettu. Wc:ssä laattalattia, yksi seinä sormipaneelia, muuten maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tekola
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 16.11.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjauksia + yhden märkätilan saneeraus 2022-2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset ja parannukset 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (ed. 2009 ja 2015) 2023 paloilmaisimien määrän tarkastus 2020 pihavalaistuksen uusiminen 2019 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (Aldoor, avausautomatiikka) 2019 Bauer vedenpuhdistus- ja suodatinjärjestelmä asennettu lämmitysverkostoon 2014 syväjätekeräykseen (Molok) siirtyminen 2014 lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013 käyttövesiputkistojen saneeraus sis. vesimittareiden asennus, lämmönsiirtimen uusiminen 2013 julkisivu- ja pihasaneeraus Lisäksi vuosittain: Bauer-suodattimien uusiminen (kiinteistöhuolto), taloteknisten laitteiden tarkastus, katon vuositarkastus, väestösuojan vuosihuolto (tiiveyskoe 10-v. välein, suoritettu v. 2021), talouskellarilaitteiden vuosihuolto. Asunnon remontit: Kodin täydellinen remontti tehty 2023.