Yliskylänkaari 5 A, Laajasalo, Helsinki

Velaton myyntihinta268 000 € Myyntihinta: 268 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

77 m²

3h + k + s

Laajasalossa, idyllisellä ja merellisellä asuinalueella, sijaitsee tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen saunallinen kolmio. Tervetuloa tutustumaan pientaloyhtiöön, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Tilavat makuuhuoneet, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö luovat toimivan kokonaisuuden. Oma sauna tuo luksusta ja rentoutumista arkeen, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Pienellä pintaremontilla teet tästä asunnosta juuri itsesi näköisen! Olohuoneen suuret, länteen avautuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään aamusta iltaan, tehden tilasta valoisan ja avaran. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii täydellisenä oleskelutilana. Tänne mahtuu mainiosti esimerkiksi ruokailuryhmä tai viihtyisä sohvaryhmä. Tervetuloa Tutustumaan! Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti viehättävälle Laajasalon alueelle, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin palvelut? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen 0400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605711
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliskylänkaari 5 A, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000,00 €
Velaton hinta: 268 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 438,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 438,90 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 2025 hallitukselle on myönetty oikeus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräisiä vastikkeita sekä muuttaa pääomavastiketta korkoperustueen muuttuessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja hallitukselle annetaan valtuudet päättää lainaosuussuoritusten ja hankeosuuksien rahastoinnista siltä osin kuin se on tarpeen verotettavan tuloksen välttämiseksi. Saunamaksu 10,50 €/kk. Hälytysjärjestelmä: 0,0

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 130 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti/tapetti/maalattu. Olohuone: parketti/tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu/maalattu. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu. Wc: laatta/laatta/paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Yliskylänkaari 5
Isännöitsijä: PKI Isännöinti Oy ISA/ Jari Viirre.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2034

Tehdyt korjaukset

2024:Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokavien nuohous, A-talon yläpuolen salaojitus ja kosteudenhallinta. 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, A-talon yläpuolen salaojitus ja kosteudenhallinta, A-talon takaseinän kosteushallinta, Asunnon A 1 sisäpuoliset korjaukset, pihavalojen uusinta ledeiksi ja A 3 vesivahinkokorjaus. 2021: A 1 ja B 5 nurkkahuoneen kosteusvaurion korjaus. 2019: Lämmönsiirrinpaketin uusinta, patteriventtiilien uusinta, parvekkeiden/terassien ovien uusinta, vesipeltien reunojen tiivistys, asfaltin kojraaminen (juurikohoumat). 2017: Piha-aitojen uusimista ja hsto C 9 kosteuskartoitus ja korjaus. 2016: Julkisivun elementtisaumojen uusinta ja salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä huuhtelu. 2014 Autotallien patteritermostaattien asennus, antenniverkon kunnostus (digi), ja iv-kanavien nuohous. 2013: Ulko-ovien uusinta. 2012: Betoniseinien ja elementtien maalaus. 2011: Puuosien maalaustöitä. 2010-1992 runsaasti muita peruskorjauksia. Pyydä liite välittäjältä.