Vaakatie 3 G, Lassila, Helsinki

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 257 645 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

83,5 m²

4h + k + s + kph + wc + lasitettu parveke (Yj:n mukaan 4 H + K + S)

Kaksikerroksinen saunallinen kerrostalohuoneisto Lassilassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin, joka tarjoaa mukavasti tilaa kahdessa kerroksessa.

Alakerrassa sijaitsee valoisa avokeittiö-olohuone yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit auringosta pitkälle iltaan. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc arkea sujuvoittamaan.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna - täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.

Tämä koti yhdistää kerrostaloasumisen helppouden ja omakotitalomaisen tilantunnun.

Lassila on vehreä kaupunginosa, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Erinomaiset kulkuyhteydet vievät kätevästi niin Helsingin keskustaan kuin eri puolille pääkaupunkiseutua.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605674
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaakatie 3 G, 00440 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + kph + wc + lasitettu parveke (Yj:n mukaan 4 H + K + S)
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3-4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Eteläparveke, pohjoinen-etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 257 644,52 €
Lainaosuus: 21 355,48 €
Neliöhinta: 3 341,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 355,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 375,75 €/kk
Rahoitusvastike: 187,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 563,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Autopaikka 17€/kk, autokatospaikka 31€/kk. Yhtiökokous 21.5.2025: hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Huoneiston rahoitusvastikkeet eriteltyinä ovat Ikkunat ym.-remontti 116,90 €/ kk ja Märkätilat-remontti 70,98 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain. Erillinen wc.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiön seinät maalattu, lattia laattaa, työtaso laminaattia, välitila kaakelia. Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia. Saunan seinät puupaneelia, lattia laattaa. Kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa. Eteisen seinät maalattu, lattia laattaa. Wc:n seinät maalattu, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaakatie 3
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy, Elielinkatu 5 B, Helsinki, isännöitsijä Päivi Kolkkanen, puh. 010 207 5316
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 67
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA Welho 10 mb

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.7.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Märkätilasaneeraus A3, A4, A6, A10, A11, B13, B17, B22, C27, D33, E47, E49 2022 Autokatosten uusiminen, sähkölatauspaikat 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pohjaviemäreiden kuvaus 2019 Märkätilasaneeraus A7, B12, C28, C31, D39, D40, E43 2018 Parvekkeiden paikkakorjaus 2018 Kylmän veden runkolinjan vaakaosuuden putkien uusinen D, E, ja F-portaissa sekä rappukäytävässä pihatason katossa 2017 Piha-aitojen uusinta 2015 Yleisten tilojen huippuimurit (4 kpl) uusittu 2015 Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus 2015 Pihaulkovalojen uusinta 2014 Märkätilasaneeraus E50 ja F55 2014 Hissien ovien ja korien viilupintojen uusiminen 2013 Märkätilasaneeraus A1, A2, A8, B19, B21, B23, E44, E45, ja F56 2013 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2013 Parvekelasitukset D33, D36, D39 ja F54 2013 Hissien peruskunnostus 2012 Lukituksen uusinta 2012 Ovilippojen kunnostus 2011 Märkätilasaneeraus C32, E48, F54, G67 2010 Kalvopaisunta-astian uusiminen 2009 Märkätilasaneeraus G66 2009 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Vesikaton pintakermien uusiminen 2005 Antenniverkon kunnostus 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2002 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö 2001 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 1999 Korvausilmaventtiilien asennus. Asunnon remontit: Eteisen lattia laatoitettu vuonna 2018, samalla tehty asbestikartoitus (lattian osalta) ja askeläänieriste. Asbestikartoituksen saa välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 774 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, Kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Lassila n. 0,5 km, Alepa Pohjois-Haaga n. 1,2 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,5 km. Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste n. 1 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Lassi n. 0,2 km ja Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti n. 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussit, Pohjois-Haagan juna-asema n. 0,5 km