Kullervonkatu 29 D, Saarijärvi A, Kuopio

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 48 365 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tässä läpitalon kaksiossa on tilaa olla ja elää. Huoneet ovat reilunkokoisia ja pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Taloyhtiöön on tehty v. 2023 LVS-saneeraus. Huoneistossa on siistit maalatut seinäpinnat ja lattiat ovat kestävää laminaattia. Upea kylpyhuone on juuri remontoitu ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Lasitetulta parvekkeelta ihastelet vehreänä avautuvaa sisäpihaa. Julkinen liikenne palvelee hyvin ja Saarijärveltä on lyhyt matka keskustaa. Palvelut ja lähikauppa on kävelymatkan päässä. Osta omaksi ja asu edullisesti ilman remonttihuolia. Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605663
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullervonkatu 29 D, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko olohuoneen levyinen
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, puistomaiset
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 48 365,44 €
Lainaosuus: 23 634,56 €
Neliöhinta: 1 241,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 634,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,90 €/kk
Rahoitusvastike: 221,61 €/kk
Muu vastike: 24,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 520,41 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 10,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Kylpyhuone remontoitu täysin elokuu 2025
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maaliseinät. Olohuone: vinyylilankku, tapettiseinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: vinyylilankku, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervonkatu 19
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Vesa Rytkönen p.044 288 2521, vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032.

Tehdyt korjaukset

1991: Vesikaton uusiminen. 1992: Lämpökeskuksen uusiminen. 1993: Elementtisaumauksen uusiminen. 1996: Ikkunoiden korjaus. 1997: Parvekkeiden ja eteläsivun maalaus. 1997: Linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusiminen. 2001: Pohjoissivun päädyn maalaus. 2002: Porraskäytävien maalaus. 2003: Tonttiliittymien uusiminen. 2005: Saunaosastojen saneeraus. 2006: Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2007: Autonlämmityspistorasioiden uusiminen. 2009: Talonpesulan kunnostaminen. 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011: Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. 2013: Bitumikermikatteen uusiminen. 2014: Parvekesivun maalaus. 2014: Elementtisaumojen uusiminen. 2015: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015: Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2016: Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen. 2017: Viemärijärjestelmän huuhtelu. 2017: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen ja lämmitysverkostoon. 2017: Varaston oven uusiminen. 2017: Linja 6 pohjaviemärin korjaus. 2017: Talopesulan kone uusittu. 2018: Tonttiviemärin, tonttivesijohdon ja sadevesitonttiviemärin uusiminen 2023: Viemäreiden sukittaminen 2023: Käyttövesiputkien uusiminen 2023: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, järjestelmän tasapainotus 2024 Vesikaton kuntokartoitus, pihamaan tarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 374 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2029
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Männistön k-market, kirjasto Keskusta 3 km, terveysasema Keskusta 3 km. Koulut: 1 km. Päiväkoti: Männistön päiväkodit 1 km. Liikenneyhteydet: Bussit 0,1 km