Räfnäsintie 7, Tammisaari/Österby, Raasepori

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Pinta-ala

135 m²

5 h, k, ruokailutila, oloh., kph, saunaosasto

Ainutlaatuisen tyylikäs omakotitalo Österbyssä! Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn omakotitaloon, arvostetulla sijainnilla Tammisaaren Österbyssä. Tämä yhden tason koti sijaitsee helppohoitoisella omalla tontilla. Vuosien varrella taloon on tehty merkittäviä remontteja, jotka ovat parantaneet sekä teknistä toimivuutta että visuaalista ilmettä. Maalämpöjärjestelmä ja aurinkopaneelit takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen, kun taas tilava etelään suuntautuva terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja auringonpaisteesta nauttimiseen. Tämä koti on koettava paikan päällä, sillä sen tunnelma, suojaisa piha ja tyylikäs ilme tekevät siitä todellisen helmen. Älä jää paitsi mahdollisuudesta nähdä tämä upea koti omin silmin. Tervetuloa näytölle tulevaan unelmiesi kotiin! - - - - Unikt, stilrent hem i Österby! Välkommen att upptäcka detta omsorgsfullt vårdade hem på eftertraktad plats i Österby. Detta enplanshus ligger på en lättskött egen tomt som inbjuder till trivsel. Under årens lopp har huset genomgått betydande renoveringar som har förbättrat både den tekniska utrustningen och det visuella uttrycket. Jordvärme samt solpaneler garanterar energieffektiv och miljövänlig uppvärmning. Den rymliga terrassen i söderläge erbjuder den perfekta platsen för avkoppling och solbad. Detta hem måste upplevas på plats, då dess unika atmosfär, skyddade gården och stilfulla utseende gör det till en verklig pärla. Missa inte chansen att se detta fantastiska hem med egna ögon! Välkommen och ta en titt på din framtida dröm hem!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605513
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Räfnäsintie 7, 10620 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 5 h, k, ruokailutila, oloh., kph, saunaosasto
Asuinpinta-ala: 135 m²
ilmoitetut pinta-alat 26.6.1978 päivätyn pääpiirustuksen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 227 m²
Muu ala: 92 m²
autotalli, varastotilat, eteinen, tekniset tilat
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Velaton hinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 059,26 €
Kiinteistövero: 340 €

Sähkö: noin 1500 € / 2024 sis. lämmitys ja käyttösähkö 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 340 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 26.10.2024, kaapistot, pöytätasojen materiaali. keittiö uusittu 2010
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kylpyhuoneessa, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä apukeittiössä, lattialämmitys kph, apukeittiö, saunaosasto. kylpyhuone uusittu 2010, saunaosasto ja apukeittiö uusittu 2018

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Makuuhuone 3: parketti, maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, maalatut seinät, lattialämmitys, wc. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys. Wc: laatoitettu lattia ja seinät. Makuuhuone 4: parketti, maalattu. Saunaosasto: laatoitettu lattia ja seinät/paneeli, lattialämmitys.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapelti.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu 2012 aurinkopaneeli 10 kWh, 2022-2023 sähkönkustannus kokonaisuudessaan noin 10 000 kWh/vuosi/4 henkilöä sähköntuotanto noin 5400 kWh/vuosi.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kph, saunaosasto, apukeittiö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, konellinen poisto kylpyhuoneesta ja saunaosastosta
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit ja parannukset (2010–2024) Rakennus ja ulkoalueet: - ikkunoita osittain vaihdettu - ulkokatto osittain uusittu - salaojitus tehty (2017) - liikennealueiden kivetykset (2017) - koirille aitaukset sekä tonttiaita rakennettu (2017) - autotalli kunnostettu (2023) - sähkökeskus vaihdettu Sisätilat: - molemmat kylpyhuoneet sekä saunaosasto täysin remontoitu (2010 / 2018) - vesikiertoinen lattialämmitys saunaosastossa - keittiö ja kodinkoneet täysin uusittu - suurin osa sisäpinnoista remontoitu - vesijohdot (komposiitti) vaihdettu remonttien yhteydessä Tontti ja energiatehokkuus: - uusi, suurempi terassi porealtaalla rakennettu (2015) - aurinkopaneelit asennettu, teho 10 kW (2022–2023)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Rekisteröinti tapahtuu Raaseporin Kaupungin toimesta ja kustannukset ovat alustavien tietojen mukaan n. 250,00 € Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 231 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO II 0,25 Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa kioski noin 800 km Tammisaaren keskusta noin 3 km. Koulut: Österby ala-aste noin 800 m. Päiväkoti: Österby noin 800 m. Uimaranta 700 m.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.