Rengintie 2, Vuorenpää, Nousiainen

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

119 m²

5-6h + k + kph/s + 2erill.wc + parveke + patio + var + autokatos

OP Koti tuntee Nousten! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy monipuoliset tilat ja luonnonläheinen sijainti? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Ison perheen kodiksi aikoinaan suunniteltu omakotitalo Vuorenpään alueelta tarjoaa klassisella pohjaratkaisulla olevan talon isolla 1.600 m² omalla tontilla. Uudelle osaavalle omistajalle on tarjolla aihio oma näköisen kodin remontointiin. Talon lämmitysmuodoksi on päivitetty äskettäin maalämpö ja talo on kuntotarkastettu 08/2025.

Alueelta on lyhyt matka kylän keskustan palveluihin, sekä päiväkoteihin ja Henrikin kouluun. Valtatie 8 kautta erinomaiset yhteydet mm. Turkuun ja Raisioon. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605442
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rengintie 2, 21270 NOUSIAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5-6h + k + kph/s + 2erill.wc + parveke + patio + var + autokatos
Asuinpinta-ala: 119 m²
Rakennusaikaisten lupapiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen huoneistoala on n. 119 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Muu ala: 20 m²
Muut tilat: varasto, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 366,05 €/vuosi

Sähkö: Vuosikulutusarvio n. 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 366,05 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2000 -luvun alkupuolella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, erillinen wc YK: peili, lavuaari, AK: peili, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.8.2035

Tehdyt korjaukset

1994 Autokatoksen/varaston tasakaton muuttaminen harjakatoksi 2000 -luku: Vesikatto uusittu, ränneineen ja syöksyineen 2000 -luku: Sauna ja alakerran suihkutila uusittu, keittiö uusittu 2000 -luku: Ikkunat ja ulko-ovet pääosin uusittu, (2. kerroksen pohjoispuolen ikkunat alkuperäiset). 2019 Maalämpö asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Alueella voimassa asemakaava sitovalla tonttijaolla. Kohde merkitty kaavassa omakotirakennusten korttelialueeksi (AO-1). Nousiaisten kunta
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: Nousiaisten rakennusvalvonnasta saadun laskelman mukaisesti kaavanmukainen kokonaisrakennusoikeus on 320 m² (tonttitehokkuusluku e=0,2), josta käytetty asuinrakennukseen n. 137 m² ja talousrakennukseen n. 41 m². Rakennusoikeutta on jäljellä n. 142 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.