Kourutaltankatu 7 B, Takahuhti, Tampere
OP Koti tuntee Takahuhdin!
Tervetuloa kotiin, jossa mukavuus ja moderni elämä kohtaavat lähellä luontoa! Tässä kerrostalokodissa Tampereen Takahuhdissa nautit rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta, kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluiden läheisyydestä. Asunnon tilaratkaisut ja laadukkaat materiaalit tarjoavat modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, joka sopii niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. Asunto tarjoaa 48 neliötä viihtyisää asumista, jossa huonejako on selkeä ja toimiva. Avarassa olohuoneessa on tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle, ja se jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit metsämaisemat. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone, jotka tekevät arjen askareista sujuvia. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Läheltä löydät loistavat palvelut ja lähimmälle bussipysäkille matkaa on vain 300 metriä. Lähin kauppa, Lidl, sijaitsee vain hieman yli kilometrin päässä ja Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin etäisyydellä. Ulkoilun ystäville Niihaman upeat ulkoilureitit alkavat aivan kotisi lähettyviltä. Tampereen keskustaan ajat noin 10 minuutissa.
Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2012, ja sen lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Uudehkossa yhtiössä on luvassa huolettomia asumisvuosia. Pappilan Rouvassa on panostettu esteettömyyteen, ja yhtiössä on helppo liikkua esimerkiksi pyörätuolilla. Taloyhtiössä on asukkaille tarjolla mm. talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK16 hintaan 3 000€.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Tämä asunto vapautuu heti kaupanteossa.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605358
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kourutaltankatu 7 B, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph / s, lasit. p
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Hoitovastike
- 273,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 273,60 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Autopaikkojen vastikkeen perusteena käytetään pinta-alan sijaan huoneistoluettelossa (4§) esitettyä vastikeperustetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2025 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista ja hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 16 velattomaan hintaan 3 000 €, hoitovastike on 34,20 €/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 670 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
- Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026.
Tehdyt korjaukset
2021 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2022 Patteriverkoston huuhtelu 2023 IV-nuohous 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Parvekelasien huolto. Asunnon remontit: - Ilmalämpöpumppu asennettu aiemman omistajan toimesta - Seinien maalausta 2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 553 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 01.01.2071
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.