Kourutaltankatu 7 B, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi2012
Pinta-ala
48 m2
2h, k, kph / s, lasit. p

OP Koti tuntee Takahuhdin!

Tervetuloa kotiin, jossa mukavuus ja moderni elämä kohtaavat lähellä luontoa! Tässä kerrostalokodissa Tampereen Takahuhdissa nautit rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta, kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluiden läheisyydestä. Asunnon tilaratkaisut ja laadukkaat materiaalit tarjoavat modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, joka sopii niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. Asunto tarjoaa 48 neliötä viihtyisää asumista, jossa huonejako on selkeä ja toimiva. Avarassa olohuoneessa on tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle, ja se jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit metsämaisemat. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone, jotka tekevät arjen askareista sujuvia. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Läheltä löydät loistavat palvelut ja lähimmälle bussipysäkille matkaa on vain 300 metriä. Lähin kauppa, Lidl, sijaitsee vain hieman yli kilometrin päässä ja Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin etäisyydellä. Ulkoilun ystäville Niihaman upeat ulkoilureitit alkavat aivan kotisi lähettyviltä. Tampereen keskustaan ajat noin 10 minuutissa.

Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2012, ja sen lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Uudehkossa yhtiössä on luvassa huolettomia asumisvuosia. Pappilan Rouvassa on panostettu esteettömyyteen, ja yhtiössä on helppo liikkua esimerkiksi pyörätuolilla. Taloyhtiössä on asukkaille tarjolla mm. talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK16 hintaan 3 000€.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Tämä asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
605358
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kourutaltankatu 7 B, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, kph / s, lasit. p
Asuinpinta-ala
48 m2
Kokonaispinta-ala
48 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Kerros
2/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton hinta
159 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Hoitovastike
273,60 €/kk
Yhtiövastike yht
273,60 €/kk
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Autopaikkojen vastikkeen perusteena käytetään pinta-alan sijaan huoneistoluettelossa (4§) esitettyä vastikeperustetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2025 päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista ja hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 16 velattomaan hintaan 3 000 €, hoitovastike on 34,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
670 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 670 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
49
Autopaikat
Autokatospaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka
D 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 147 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026.

Tehdyt korjaukset

2021 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2022 Patteriverkoston huuhtelu 2023 IV-nuohous 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Parvekelasien huolto. Asunnon remontit: - Ilmalämpöpumppu asennettu aiemman omistajan toimesta - Seinien maalausta 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 553 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 01.01.2071
Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!