Kirkkokaari 22 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta29 900 € Myyntihinta: 22 774 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

51 m²

2h, kk, autokatos

Hyvin hoidettu vuonna 1975 valmistunut 16 asunnon taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Leppävirran kirkonkylällä, aivan palvelujen äärellä.

Tämän kodikkaan asunnon perusasiat ovat kunnossa, ja pohjaratkaisu on toimiva ilman turhia hukkaneliöitä. Keittiö on siisti ja käytännöllinen, tarjoten reilusti lasku- ja kaappitilaa. Tilava ja tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on varustettu suihkukaapilla, ja pesukoneelle on hyvin tilaa. Asunnon toimivia tilaratkaisuja täydentävät vaatehuone sekä lasitettu parveke

Tässä rauhallisessa taloyhtiössä asukkaat viihtyvät ja heistä pidetään hyvää huolta. Yhtiön puistomaisella ja rauhallisella piha-alueella on asukkaiden käytössä muun muassa kalustettu huvimaja. Saunaosasto ja valokuituliittymä tuovat hyvän lisän asukkaille. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka.

Taloyhtiö on saanut hyvää huolenpitoa vuosien varrella ja kaikki suuret remontit on jo tehty. Viimeisimpänä valmistui salaojaremontti vuonna 2022. Sijainti ei voisi olla parempi, ruokakauppa on aivan vieressä ja kaikki kirkonkylän palvelut vain muutaman askeleen päässä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605345
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokaari 22 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, autokatos
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 774,40 €
Velaton hinta: 29 900,00 €
Lainaosuus: 7 125,60 €
Hoitovastike: 204,00 €/kk
Rahoitusvastike: 135,81 €/kk
Yhtiövastike yht: 339,81 €/kk

Autopaikka 3,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 13,10 €/kk. Sähkön perusmaksu 6.93 €/huoneisto. Perusmaksu vesi 3,84 €/huoneisto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peili ja lasihyllyt, allaskaappilaatikosto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, bideesuihku, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti / välitila kaakeli, maalattu / rapattu betoni. Olohuone: Muovimatto / maalattu / rapattu betoni. Makuuhuone: Muovimatto / maalattu / rapattu betoni. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli, kuitutapetti / maalattu betoni. Eteinen: Muovimatto / maalattu / rapattu betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Kiiskinkallio
Isännöitsijä: Laskenta - ja Rakentajaplv Hirviniemi Oy / Eeva Hirviniemi, p. 040 709 3525
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmakoje
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.03.2034.

Tehdyt korjaukset

2025: Autokatoksen ja jätekatoksen maalaus. 2024: Valokuituliittymään liittyminen (MPY). Kiukaan ohjauskeskus. 2022: Salaojaremontti (jatkunut 2021–2022). 2021: Salaojaremontti (jatkunut 2021–2022). Kartoitettiin sähköautojen latauspisteet. Kalvopaisunta-astian vaihto. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/uusiminen.Ovipuhelinjärjestelmä poistettu käytöstä. Sadevesijärjestelmän uusiminen. 2019: Kaapeli TV:n ja laajakaistaverkkoon liittyminen. 2017: Öljysäiliön poistaminen ja pihan maisemointi. 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2013: Porraskäytävän pintaremontti. Käyttövesiputkiremontti. Lattiakaivojen pinnoitus/sukitus. Asbestikartoitus. 2006–2008: Piha-alueen kunnostus ja kalustus. Kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu. Ovipuhelinjärjestelmä. 2005: Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja perussäädetty. 2004: Parvekkeet korjattu. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2003: Saunaosaston peruskorjaus.. Asunnon remontit: 2012: Seinät maalattu (Uula luonnonmukainen myrkytön maali) 2006: Kylpyhuone uusittu. 2005: Keittiö uusittu (Helmikaluste)