Peltotie 5, Dragsfjärd, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1945

Pinta-ala

150 m²

7h + k + kph + wc + eteinen + veranda

Maatila Dragsfjärdissä

Vain taivas on rajana tässä kokonaisuudessa. Navetassa paljon tilaa hevosille, lampaille tai vaikka kanoille. Tai vaikka yoga studio, käsityöpaja. Toisessa ulkorakenuksessa hyvä valettu pohja joten autojen tai muiden kulkuneuvojen korjailu onnistuu täällä hyvin. Löytyy myös tilaa puutarhakiinnostuneille ja jopa pieni niitty jos voi kasvattaa melkein vaikka mitä.

Iso omakotitalo jossa iso keittiö, olohuone ja ruokailutila, makuuhuone ja kylpyhuone ensimmäsellä kerroksella ja toisella kerroksella neljä makuuhuonetta, eteinen ja wc. Säilytystilaa löytyy ullakolla ja kellarissa. Varaava takka olohuoneessa, yläkerran eteisessä ja keittiössä puuhella.

Tässä tilaa isomallekin perheelle ja koulukuljetus melkein suoraan pihalta ja vain lyhyt matka Taalintehtaan ruotsin ja suomenkieliselle koululle.

Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan. Cilla Hulden, 050 3386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Gård i Dragsfjärd

Endast himlen är gränsen för denna helhet. I ladugården finns gott om plats för hästar, får eller kanske höns. Eller varför inte en yogastudio eller hantverksverkstad? I en annan ekonomibyggnad finns en bra gjuten grund, vilket gör det möjligt att reparera bilar eller andra fordon. Det finns även utrymme för trädgårdsintresserade och en liten äng där man kan odla nästan vad som helst.

Stort egnahemshus med rymligt kök, vardagsrum och matsal, sovrum och badrum på första våningen. På andra våningen finns fyra sovrum, hall och toalett. Förvaringsutrymmen finns både på vinden och i källaren. Värmelagrande eldstad i vardagsrummet, vedspis i köket och ytterligare en eldstad i hallen på övre våningen.

Här finns plats för en större familj, med skolskjuts nästan direkt från gården och endast en kort väg till både den svenska och finska skolan i Dalsbruk.

Kontakta mig så går vi och tittar tillsammans! Cilla Hulden, 050 3386875 eller cilla.hulden@op.fi OP Koti känner till Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605052
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Peltotie 5, 25870 DRAGSFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h + k + kph + wc + eteinen + veranda
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kerrosala on 100 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala olisi 100 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti. Kaikki 4 makuuhuonetta toisella kerroksella on viistoinen katto joten vain osa on osa asuinpinta-alaa.
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Muu ala: 60 m²
kellari, tekninen tila ja pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1945
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 126,00 €/vuosi

Lämmitys: Öljy ja puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 9500 kWh * 0,15 c = 1425,00€/vuosi 9500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Tyhjennys noin 180,00€/kerta. Puhtaanapito: 7,69 €-17,54 €/kerta, riippuen astian koosta.. Kiinteistövero: 126,00 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 9500kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 5 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1425,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. https://lsjh.fi/hinnastot-ja-jatetaksa/#jateastioiden-tyhjennys-kiinteistolla

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: ullakko

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Puulattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät. Wc: Kaakelilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 4: Puulattia ja maalatut seinät. Huone: Puulattia ja tapetoidut seinät. Huone: Puulattia ja tapetoidut/puolipaneliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pellin maali haalistunut.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: talon kellarissa, öljysäiliön tarkastuksesta ei tietoa. Öljykattila soveltuu myös puulämmitykseen. Öljynkulutus riippuu paljon siitä, kuinka paljon sitä käytetään lämmitykseen ja pidetäänkö kaikki huoneet lämpiminä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa . Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Kemiönsaaren kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka rakennetaan tontin rajalla. Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistö sijaitsee Kemiönsaaren vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella ja kiinteistö on vesihuoltolain mukaan velvollinen liittymään laitoksen talousvesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistön liittämisestä kiinteistön omistajalle aiheutuvat kustannukset ovat arviolta noin 7500 euroa + kiinnitys omalla kiinteistöllä, työn suuruus riippuu paljon miten paljon kaivuutyö kiinteistöllä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kärra butik 2 km K-Market Kiva Genböle 2,5 km Sale ja K-Market Kompis Taalintehtaalla 6,5 km S-Market ja K-Supermarket Kemiössä 18,5 km, kirjasto Taalintehtaalla ja Kemiössä, terveysasema Kemiössä 18,5 km. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, 6 km. Taalintehtaan koulu vl 1-6, 6 km. Päiväkoti: Hulta Daghem/Päiväkoti 6 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 300 m

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa asuinrakennuksessa eikä sen vuoksi ole tietoinen asuinrakennuksen tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan asuinrakennuksen, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.