Tervaleppäkuja 12, Iisalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

119 m²

4mh, vh, oh, k, et, wc, khh, ph, s

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja potentiaalia täynnä olevaan omakotitaloon Tervaleppäkuja 12:ssa, Tervakankaan viehättävällä asuinalueella! Tämä tilava neljän makuuhuoneen koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden muokata tilat juuri unelmienne mukaisiksi. Alkuperäisessä asussaan seisova talo, jossa asuintilojen pinta-ala on 99,5 neliömetriä, odottaa uutta ilmettä ja päivitystä.

Rakennusvuodesta 1983 saakka talo on säilyttänyt klassiset piirteensä, mutta kaipaa nyt modernisointia ja remonttia, jotta sen potentiaali pääsee täysin oikeuksiinsa. Kokonaisrakennusoikeus 250 k-m2 mahdollistaa laajennukset tai uuden rakentamisen tarpeen mukaan.

Koti lämpiää vesikiertoisella patterilämmityksellä, joka toimii sähköllä ja lisälämmön lähteinä toimivat leivinuuni sekä puulämmitteinen hella. Kosteissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on koneellinen, mikä tarjoaa mukavuutta ja energiatehokkuutta. Talon yhteydessä oleva autokatos, varasto sekä kellari tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja ulkosauna kesähuoneineen tuovat lisäarvoa pihapiiriin.

Tilaa on runsaasti, sillä kaupan mukana tulee kaksi tilaa: Leppäpiha (0,2690 ha) ja Leppäpiha I (0,2350 ha), yhteensä 0,5040 hehtaaria, joista Leppäpiha I koostuu pääosin metsästä. Tämä antaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja sen rauhoittavasta vaikutuksesta.

Erinomainen sijainti, vain kuusi kilometriä Iisalmen keskustasta ja valtatie 5:n läheisyydessä, tuo mukavuutta arjen liikenteeseen ja palvelujen saavutettavuuteen.

Kuntotarkastus on tehty, joten voit turvallisin mielin suunnitella tulevaa remonttia ja kodin uudelleensuunnittelua. Tule ja toteuta unelmasi tässä viehättävässä Tervaleppäkujan kodissa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604173
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tervaleppäkuja 12, 74140 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, vh, oh, k, et, wc, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muu ala: 12,5 m²
Parveke, kellari, tekninen tila, ullakot, varastotilaa
Käyttöönottovuosi: 1983
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 38 000,00 €
Myyntihinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Vuonna 2024: 360,40€+27,14€

Kiinteistövero: Vuonna 2024: 360,40€+27,14€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: ponttilauta, paneeli, paneeli. Olohuone: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 1: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 2: ponttilauta, paneeli, paneeli. Makuuhuone 3: ponttilauta, paneeli, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, paneeli, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli. takkahuone: laatta, paneeli, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ks. kuntotarkastusraportti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi leivinuuni ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Jäspi PW-13, sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982. Iisalmen kaupunki Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeuden määrä on yhteensä 170 k-m2 omakotitalolle ja talousrakennuksille (enintään 2 kappaletta) maks. 250 k-m2. Yhdessä viereisen tilan 140-407-20-1002 kanssa kiinteistöt muodostavat yhden rakennuspaikan, eli viereiselle tontille saa rakentaa yllä olevan mukaisesti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella, jolloin jäteveden liittymismaksu on 5 694,15 €. Liittyminen tapahtuu paineviemäriputkeen, jolloin kiinteistölle tulee rakentaa kiinteistöpumppaamo. Alle leikkasin leikkeen johtokartasta, johon merkkasin runkoputkemme punainen nuoli ja kiinteistön keltaisella.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei