Väinöntie 7, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

123 m²

2x tupak, mh, khh, ph, s, parvi

Etsitkö viihtyisää lomakotia, joka yhdistää oman rauhan ja aktiivisen lomakeskuksen palvelut?

Tämä juuri lomakäyttöön rakennettu paritalo tarjoaa kaiken, mitä onnistuneeseen lomaan tarvitset, ja vielä enemmän. Molemmat huoneistot ovat identtisiä ja käytännöllisesti kahdessa asuinkerroksessa. Kummassakin on kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö, kylpyhuone ja viihtyisät saunatilat sekä kätevä kodinhoitohuone arjen helpottajaksi.

Lisäksi talossa on kellarikerros, jossa on varastotilaa ja tilat talotekniikalle. Sijainti ei voisi olla parempi: Vuokatinrinteille kävelet muutamassa minuutissa, ja hiihtoladut, lenkkipolut sekä pyöräilyreitit lähtevät lähes kotiovelta. Lähin ruokakauppa löytyy vain 1,5 km päästä, rinneravintolaan kävelet n. viidessä minuutissa ja pizzalle suuntaat kätevästi kauppakeskukseen.

Tässä on upea kokonaisuus, olipa haaveenasi oma lomakoti, yhteinen tukikohta suvulle tai paikka ystäväperheiden yhteisiin hetkiin.

Onko tässä teidän uusi lomakotinne Vuokatissa? Ota yhteyttä ja varaa oma pala Vuokatin parasta sijaintia!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603783
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Väinöntie 7, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2x tupak, mh, khh, ph, s, parvi
Asuinpinta-ala: 123 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan molempien huoneistojen tuulikaapit, eteiset, tupakeittiöt, makuuhuoneet, kodinhoito-/pukuhuoneet, pesuhuoneet ja saunat sekä parvet.
Kokonaispinta-ala: 128,5 m²
Muu ala: 5,5 m²
Muihin tiloihin luetaan varastot.
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1234,27

Sähkö: suorasähkö,koko kiinteistö 23000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 1234,27. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varastot 2 kpl

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, hirsi. Olohuone: laminaatti, hirsi. Makuuhuone 1: laminaatti, hirsi. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, hirsi. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lapponia House -lämpöhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto märkätiloissa ja talotuuletin keittiössä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu, samalla asennettu huoltoluukut ja jyrsijäverkot 2025. Lukot uusittu, ulkomaalaus 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 017 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Sotkamon kunta