Marmoritie 12 A, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 234 833 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

87,5 m²

4h, k, s

Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen perheasunto rauhallisessa Pihlajamäessä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Tämä valoisa koti sijaitsee vehreällä ja lapsiystävällisellä alueella, jossa palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä.

Päiväkoti sijaitsee lähellä kävelyetäisyyden päässä, ja Pihlajamäen kouluun on myös helppo kävellä. Kehä I ja muut pääväylät ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin autolla kuin julkisilla. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen eri tasoon, mikä tuo selkeyttä ja yksityisyyttä asumiseen. Sisääntulokerroksessa on tilava makuuhuone sekä kylpyhuone. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone, joista on käynti suojaisalle piha-alueelle. Yläkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä erillinen wc. Oma piha tarjoaa viihtyisän tilan oleskeluun, leikkeihin tai vaikka viljelyyn. Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa tilaratkaisua ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603782
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Marmoritie 12 A, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 234 833,42 €
Lainaosuus: 166,58 €
Neliöhinta: 2 685,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 166,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,50 €/kk
Rahoitusvastike: 108,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 476,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön netti ja autopaikka. Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen vastike tarvittaessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköllä osakkaan laskuun.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toivontie 22
Isännöitsijä: PKI Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili. Kate uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.7.2033

Tehdyt korjaukset

1997 Ulkovalaistuksen lisäys 2003 Katon pesu ja katon yläpuolisten puuosien uusinta 2004 Kaukolämpökeskuksen suunnittelu 2006 Peruskuntoarvio 2006-2015, Kaukolämpökeskuksen saneeraus 2008 Kellariportaikon katerakennelma 2009 Piha-aitojen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Antenniverkon kunnostus, Ovikellojen uusiminen 2015 Jätekatoksen kunnostus, IV-kanavlen puhdistus, Vesikaton uusiminen 2017 Pihaportaiden uusiminen 2019 Tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoikkunoihin, Huoneistoikkunoiden ja -ovien uusiminen 2020 Sokkelin yläosan halkeamien kunnostus 2022 Hulevesijärjestelmän parantaminen. Tehty myös viemäreiden puhdistus ja kuvaus sekä asennettu rännikaivoja Sähkövarausputkien asentaminen. Hulevesiurakan yhteydessä kaivetaan sähkövarausputket sähköpääkeskuksesta parkkipaikan reunaan. 2024 Seinävalaisimien uusiminen, Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huolto, Tiiliseinien tuuletuksen korjausta. Asunnon remontit: Vaihdettu alakerran makuuhuoneen lattiamateriaali, vaihdettu kylpyhuoneen kalusteita ja uusittu listoja, uusittu erillisen wc:n vesikalusteita. Alakerran makuuhuoneessa ollut edellisen asukkaan aikana tullut kosteuvaurio, joka on korjattu yhtiön toimesta 2023.