Rosendal Itäinen 70, Rosendal, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

161,3 m²

3h + k + + khh + kph + s + wc

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja tunnelmalliseen omakotitaloon Rosendalissa! Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha ja arjen sujuvuus. Kemiön palveluihin hurautat vain noin 10 minuutissa. Siistit ja kauniit tilat tarjoavat toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö, kylpyhuone ja oma sauna takaavat arjen mukavuuden. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminäkin iltoina. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteellä. Pihapiiri on viihtyisä ja kutsuva: kaunis puutarha, aidattu puoli esimerkiksi koirille sekä suojaisa sijainti luonnon äärellä luovat täydelliset puitteet asumiselle ja vapaa-ajalle. Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren! Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Välkommen att bekanta dig med detta välskötta och stämningsfulla egnahemshus i Rosendal! Här förenas lantlig frid med vardagens smidighet till Kimitos alla tjänster tar du dig på bara cirka 10 minuter. De välhållna och vackra utrymmena erbjuder en fungerande planlösning: två sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt kök, badrum och egen bastu garanterar vardagskomfort. Den värmelagrande eldstaden ger både värme och stämning även under kyliga kvällar. Luftvärmepumpen svalkar i sommarvärmen. Gården är trivsam och inbjudande: en vacker trädgård, inhägnad del som passar exempelvis för hundar, samt ett skyddat läge nära naturen skapar perfekta ramar för både boende och fritid. Välkommen på visning kontakta mig så går vi och tittar tillsammans! Cilla Hulden, 050 338 6875 eller cilla.hulden@op.fi OP Koti känner till Kimitoön! Är din egen bostad ännu osåld? Kontakta mig så sätter vi igång försäljningen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603322
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rosendal Itäinen 70, 25860 BJÖRKBODA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + + khh + kph + s + wc
Asuinpinta-ala: 161,3 m²
Asuinrakennuksen pinta-ala on 161,3 m² joka perustuu rakennuspiirustuksiin. Asuinrakennus ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 171,7 m²
Muu ala: 10,4 m²
varasto ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 542,61 €/vuosi

Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan. Sähkö: 12200 kWh/ vuosi 2024 12200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 178,85 €/vuosi. Puhtaanapito: 9,86 €/ kk perusmaksu 30,00 €/vuosi. Tiemaksut: 109,01 €/vuosi. Kiinteistövero: 542,61 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Korkkimatto/vinyyli ja tapetoidut seinät. Olohuone: Parketti ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Korkkimatto/vinyyli ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Korkkimatto/vinyyli ja tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Parketti ja maalatut seinät. Wc: Vinyylimatto lattialla ja seinällä. Tuulikaappi: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Gullrings hus talopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Takka ja sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Sauna-ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2022. Talon ulkomaalaus kesä 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1.4.1987. Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. § 20 Rakentamisen määrä Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kemiönsaaren kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesinäyte otettu 2021 ja sen jälkeen asennettu Aqua Nova suodatin, kaikki käyttövesi tulee sen kautta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 säiliöä, á 3,5 kuutio.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kemiössä K-Supermarket Kompass, S-Market 11km Genböle K-Market Kiva, 5km Taalintehdas K-Market Kompis ja Sale 13km, posti Kemiössä ja Taalintehtaalla, kirjasto Kemiössä ja Taalintehtaalla, terveysasema Kemiössä., posti K-Supermarket Kompass Kemiö 11km, kirjasto Taalintehdas 13km ja Kemiö 11km, terveysasema Kemiössä 11km. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9 ja Taalintehtaan koulu vl 1-6, 13km. Amosparkens skola åk 1-6, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimitonejdens skola åk 7-9 ja Kimitoöns gymnasium 11 km. Päiväkoti: Hulta Daghem/päiväkoti 13km, Silva Daghem/päiväkoti 11km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on noin 1 km. Sieltä pääsee Taalintehtaalle ja Kemiöön. Kemiöstä menee bussit Turkuun, Saloon ja Helsinkiin.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.