Pirjolantie 9b As, Pere, Pirkkala

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 192 722 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

78 m²

4h + k + kph/wc + terassipiha

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Heti vapaa terassipihallinen asunto Pirjolantieltä, näitä on harvoin tarjolla.

Tämä neljän huoneen kerrostaloasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Tässä kodissa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Asunnon pintoja on vuosien saatossa päivitelty, ja tämän kodin ikkunat ja terassiovi ovat myös uusittu. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja taloyhtiöllä siisti sauna käytettävissä. Olohuoneen kautta käynti viihtyisälle, ja suojaisalle terassipiha-alueelle jossa on mukava viettää kesäpäivää. Säilytystilan riittävyydestä pitää huolen reipas määrä varastotilaa vintillä, sekä kellarikomero.

Partolan kauppakeskukset ovat vain n. kilometrin päässä, ja Pirkkalan keskustaan pääset hetkessä. Bussipysäkki sijaitsee 300 metrin päässä, ja tuleva ratikkareitti tuo entistäkin sujuvammat kulkuyhteydet. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Lisäksi läheiset lenkkipolut ja Pyhäjärven rannat tarjoavat mukavat ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiön alakerrassa toimii liikuntayritys Liikuttava (www.liikuttava.fi), joka tarjoaa monia eri liikuntamuotoja melkeinpä kotoa poistumatta.

Asunto Oy Pirjolantie on vuonna 1955 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu vain neljästä asuinhuoneistosta. Lämmitys on toteutettu maalämmöllä, ja vesikiertoisin patterein. Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ja vuosien saatossa onkin suoritettu jo merkittäviä perusparannuksia kuten putkiremontti, kattoremontti, maalämpöön siirtyminen ym.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan paikalliselta välittäjältä :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603256
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pirjolantie 9b As, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/wc + terassipiha
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 192 721,69 €
Lainaosuus: 6 278,31 €
Neliöhinta: 2 551,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 278,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 431,20 €/kk
Rahoitusvastike: 84,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 515,48 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen/mittauksen mukaan, laskutus kahdesti vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraamisella tasolla, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, poreallas (poreet eivät toimi tällähetkellä, ei tutkittu tarkemmin), peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirjolantie
Isännöitsijä: Pirkanmaan Isännöintikanava
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 Rappukäytävät maalattu 1995 Huoneistoihin asennettu vesimittarit 2002 Kellarikerroksen saneeraus, öljypoltin uusittu, öljysäiliö sisään 2009 Katto uusittu 2011 Hankittu ilmalämpöpumppu 2012 Täydellinen LVIS-saneeraus 2013 Pihan ja nurmikon viimeistely ja ovien uusiminen 2015 Eteistilan saneeraus, uusi oviaukko liikuntasaliin ja liikuntasalin pattereiden vaihto uusiin. 3 kpl autotallien muutostyö yhtenäiseksi liikuntasaliksi 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento). Huoneiston A1 ikkunoiden ja terassin oven uusiminen sekä rappukäytävän seinien ja katon maalaus 2017 Alakerran yleisten tilojen ovien maalaus, A1 huoneiston kerrostaso-oven maalaus ja talon sokkelin maalaus. 2018 Koneellinen ilmanvaihto liikuntatilaan (osakkeenomistaja vastasi kustannuksista). Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön 2020 Laudejakkaran uusinta 2020 Saunan ajastinkellon uusinta 2023 Porrashuonevalaistuksen uusiminen 2023 Palovaroittimien uusinta. Asunnon remontit: 2013 keittiö remontoitu, ja kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. 2016 asuntoon vaihdettu uudet ikkunat ja terassiovi, sekä keittiön ja eteisen laminaattilattia. Väliovia vaihdettu n. 5v sitten. Suihkusekottaja vaihdettu n. 1,5v sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 033 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti, kuitenkin Pirkkalan palveluiden läheisyydessä! Partolan alueen suuret kauppakeskukset vain 1km päässä, lyhyt matka myös Pirkkalan keskustaan sekä lenkkipoluille ja Loukonlahden uimarantaan. Koulut: Lukuisat Pirkkalan koulut lähistöllä. Päiväkoti: Lukuisat Pirkkalan päiväkodit lähistöllä. Liikenneyhteydet: n. 300m bussipysäkki