Keskuskatu 15 B, Keskusta, Mäntsälä

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, kph, ransk.parv

Ylimmän kerroksen huoneisto Mäntsälän keskustassa. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Huoneisto vaatii huoneistoremontin, laminaatit odottavat valmiina asunnossa asennusta. Ranskalainen parveke.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603029
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 15 B, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, ransk.parv
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Neliöhinta: 700,00 €
Hoitovastike: 230,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,00 €/kk
Vesimaksu: 35,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Yhtiöllä on jyvittämätöntä lainaa, joka on otettu kattoremonttiin. Kattoremontin kokonaiskustannukset ja huoneistokohtaiset hankeosuudet vahvistuvat lopullisesti urakan valmistuttua 07-08/2025. Arvio hsto B 23 hankeosuudesta on 1321,23+kokonaiskorko. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Arvio perustuu Isännöitsijän todistuksessa olevaan arvioon. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä. Ostaja vastaa lainaosuudesta. Lainaosuuden poismaksamisen käytännöistä ja aikataulusta lisätiedot saatavissa isännöitsijäntoimistosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Asuintilat: Lattia värjääntynyt muovimatto (huoneistossa on valmiina uudet laminaatit odottamassa asennusta), seinät maali/tapetti. Kosteat tilat: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hampputöyry
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen Johanna Krasila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kattoremontti 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.11.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset ja kunnossapito: Käyttövesijärjestelmän uusiminen 1991, lukoston uusiminen 1992, lämmitysjärjestelmän kunnostaminen 1998, antenniverkoston kunnostus 1998, autotallien maalaus 2000, kokonaisvaltainen julkisivun ja piha-alueen kunnostaminen 2002, ilmastointikanavien puhdistus 2007, ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2008, ikkunoiden uusiminen 2018, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2018, parvekeovien uusiminen (avoparvekeovet) 2018, taloyhtiön saunaosaston kunnostaminen 2019, porraskäytävien seinien maalaus 2020, elementtisaumaus koko talossa 2023, kattoremontti 2025 Kts. muita kunnostuksia erillisestä liitteestä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029) sekä Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen: Katon korjaus 2025 (tehty), lukostojen sarjoitus 2026, märkätilojen kuntotarkastus2027, julkisivuremontti/parvekkeiden kunnostus 2030

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 154 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mäntsälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot

Taloyhtiön kylmiö on poistettu käytöstä 15.10.2014 alkaen Talopesulan pyykkikone poistettu käytöstä 1.7.2024 alkaen Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Sekä Taloyhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen Oy, Johanna Krasila, 040 087 2378, toimisto@leivonen.com