Paarmanpolku 13, Koivuhaka, Kokkola

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

120 m²

2-3mh, oh, k, kph, s, wc, vh

Remontoitava koti Koivuhaassa - mahdollisuus luoda unelmakoti

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Koivuhaan alueella ja tarjoaa sinulle mahdollisuuden muokata kodin tilat juuri oman maun mukaan. Talon nykyinen kunto antaa vapauden toteuttaa omia ideoita ja tehdä kodista juuri sellainen kuin olet aina toivonut.

Asuintilat ovat tilavat ja käytännölliset: kotiin mahtuu 2-3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Keittiössä oleva perinteinen puuhella tuo kodikkuutta ja mahdollisuuden nauttia vanhan ajan ruoanlaiton tunnelmasta. Olohuoneen varaava takka luo lämpimiä ja tunnelmallisia hetkiä - takka tulee tarkistaa ennen käyttöönottoa. Vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Koivuhaan alue tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet: lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääsee nopeasti autolla. Rauhallinen ympäristö ja vehreät puistoalueet luovat loistavat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle.

Tontti on oma, ja pihapiirissä voit nauttia omasta rauhasta ja viettää aikaa takapihan grillikodassa. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa juuri sinun unelmakotisi. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=u5jfD9xujrL

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602910
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paarmanpolku 13, 67800 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3mh, oh, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 120 m²
Asuintilojen pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Muu ala: 12 m²
lämmin varasto.
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, vapautuu tarvittaessa nopeastikin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 277,18€

Sähkö: kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 277,18€. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph + varasto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: muovimatto / paneli / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / maali / tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto / maali / tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto / maali / tapetti. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto / puolipaneli / tapetti. Wc: laatta / laatta. ruokaiuhuone: muovimatto / paneli / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu -90 luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu + hella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kph ja varasto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

-90 luvulla uusittu katto, kv-putket uusittu, kph remontoitiin. 2023 lumiesteet ja tikkaat uusittu sekä ilmalämpöpumppu laitettu. 1980 varaavatakka ja puuhella muurattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 408 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1972. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO omakotitalojen korttelialue. Käytetty rakennusoikeus omakotitalo 142m².