Halssilanrinne 11 A, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 100 835 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kh, s, vh, terassi

Tervetuloa kivaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisyyttä joka päivä! Tämä kaksitasoinen koti sijaitsee alueella, jossa voit todella rentoutua ja nauttia elämästä. Suojaisa piha kutsuu nautiskelemaan ulkoilmasta omassa rauhassa, täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumishetkelle. Lisäksi ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana, joten luonto on aina lähellä ja valmiina tarjoamaan inspiroivia seikkailuja. Tule tutustumaan ja ihastu!

Alueelta todellakin löydät hyvät ulkoilumaastot ja lähikauppaan pääset ihan kävellen. Toki suuremmat palvelut löytyy Seppälän marketeilta ja kaupungin keskustasta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602500
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Halssilanrinne 11 A, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, vh, terassi
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, erittäin rauhalliset näkymät kumpaankin suuntaan.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 834,79 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 7 165,21 €
Neliöhinta: 1 411,76 €
Hoitovastike: 332,75 €/kk
Rahoitusvastike: 145,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 478,11 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Hoitovastike (€/m²/kk) 4.3000 Kaapelitv-vastikkeet (€/huon) 0.3000 Tietoliikennevastikkeet (€/huon) 3.5000 Rah.vastike/julkisivukorjaus (€/m²/kk) 0.3500 Rah.vastike/ikkunat-ovet-lukot €/m²/kk) 1.0000 Rah.vastike/vesikattoremontti (€/m²/kk) 0.7000 Rah.vastike/piharemontti (€/m²/kk) 0.5500 Vesivastike (€/hlö/kk) 15.0000 Autopaikkavuokra (€/kk) 10.0000 Autopaikkavuokrat/kylmäpaikka (€/kk) 5.0000.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi425 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä pesukoneliitäntä sijaitsee alakerran wc-tilassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia parkettia, seinät maali / paneli, välitilalaatta. Olohuone: lattia parkettia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät maali. Sauna: lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parkettia, seinät maali. Wc: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Halssilanrinne 9
Isännöitsijä: Eetu Rontti, Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista, Elisa 50Mbit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu/mineriitti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. /tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2004 - A1 -talon vesikaton korjaus 1997 ja A2 -talon 2007 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiileiden säätö 2011 - Patteriverkoston tasapainotus sekä venttiileiden ja termostaattien uusiminen 2012 - Rivitalojen vesikattojen uusiminen 2014 - Pihateiden ja pysäköintialueen kunnostus 2018 - Valaisimien uusiminen 2018 - Julkisivujen huoltokorjaukset 2019 - Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2022 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Asunto-osakeyhtiölain mukaisen ahallituksen kirjallisena selvitysenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Käyttövesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus - A-rivitalon alimpien paneeleiden ja sokkelin vesipellin uusiminen - Tiilijulkisivujen jäkälän poisto kuivajääpuhalluksella - Varastojen ilmakierron parantaminen lisätuuletusritilöillä - Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen (rivitalot ja omakotitalot) - Rivitalojen ulkoseinien puurunkojen alaosien vaurioiden korjauksia - "B-talon julkisivun paneelien huolto9maalaus ja huonojen lautojen uusiminen" - Vesikatolla tasoerojen kohdalla paneelausten uusiminen - A1 ja A2 talojen julkisivujen pesu ja maalaus - A1 tiilikaton, aluskatteen ja vesikourujen syöksyputkien uusiminen - Lämmönjakokeskuksen saneeraus - Ulkopuolen kanaaliputkien uusinta - Vesijohtosaneeraus ja tonttivesijohdon uusinta - Huippuimureiden ja liesikupujen uusinta - Kylpyhuoneiden ovirakojen tarkastus ja korjaus - Autolämmityspistorasiat, kaapeloinnit sähköauton latauksille - Sähkösaneerauksen suunnittelu ja kuntotutkimus - Sähkösaneeraus Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööriavaimen 21.9.2023 laatimaan kuntoarvioon, Sutera Oy:n 7.10.2024 laatimaan putkistojen kuntotutkimukseen sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 350 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan matkaa noin 1 km, Seppälän marketit 3 km:n päässä, posti lähikaupassa, kirjasto Halssilassa, terveysasema Kyllö, Nova. Koulut: Halssilan alakoulu, Lokintie 9, monipuoliset opinahjot sijaitsee Jyväskylän keskustassa. Päiväkoti: Alueella, Hukkaperä 1. Halssilan hiihtomaa, erittäin hyvät ulkoilumaastot ihan kotiovelta. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa noin 1 km

Lisätiedot

Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Talo B on 3:sta paritalosta muodostuva kokonaisuus.