Kuusiluodonkatu 11 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

82,5 m²

3h, k

Koti keskustan kupeessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja täysin remontoituun kaupunkikotiin. Tämä kerrostalokohde huokuu laatua ja arvokkuutta, ja sen sijainti meren, keskustan ja Kauppatorin läheisyydessä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle.

Kolmannen kerroksen kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus avautuu avarana ja valoisana. Asunnon keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillisuuni, sekä tyylikkäillä sileäpintaisilla kaapistoilla. Tilanjakajana toimiva saareke tarjoaa lisää laskutilaa ja vetolaatikostot varmistavat säilytystilan riittävyyden. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on on myös kodinhoitotilaa kätevästi liukuovien takana. Huoneistossa on ollut sauna, mutta se on poistettu vuonna 2016 remontin yhteydessä, jolloin saunan voi halutessaan palauttaa. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua.

Asuinalueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Keskusta tarjoaa runsaasti kulttuuri- ja ravintolavaihtoehtoja, ja kaikki tarvittavat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheinen merimaisema tuo oman viehätyksensä alueelle, ja Kauppatori on mukava paikka nauttia kaupungin vilinästä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla, mikä takaa huoletonta asumista. Vuonna 1981 valmistuneen rakennuksen energialuokka on B2007, ja lämmityksenä kaukolämpö. Vuonna 2016 tehty vesikaton pinnoitteen uusiminen ja vuosien varrella toteutetut peruskorjaukset, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, varmistavat kiinteistön hyväkuntoisuuden.

Jos etsit laadukasta kotia Oulun keskustasta, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602422
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuusiluodonkatu 11 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 654,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesivastike 25€/hlö/kk. Mediavastike 2,90€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin rosterinen, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot kaapistot valkeat sileäpintaiset mdf-pint. ovet. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö, runsaasti vetolaatikostoja, hyvä tilanjakajana sekä lisälaskutilana toimiva saareke.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl kääntyviä suihkuseiniä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa. Tilava ja tiloiltaan toimiva kylpyhuone, jonka toisessa päädyssä on liukuovin erotettu ns. kodinhoitotila, jonne saa mm. pyykinpeukoneen ja kuivurin liukuovien taakse näkyvistä pois. Kylpyhuoneeseen asennettu seinämallin wc-istuin. Huoneistossa ollut alunperin oma sauna, mutta se on poistettu vuonna 2016 asunnon täydellisen remontin yhteydessä. Saunavaraus jätetty edelleen, joten tarvittaessa saunan saa kohtuudella tehtyä asuntoon uudelleen takaisin.
Säilytystilat: Kellari, 2 varastoa

Materiaalit

Keittiö: laatta/parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto.. Eteinen: laattalattia, seinät tapetti/maali, maalikatto..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantakatu 16
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, pesutupa, huoneistokohtaiset vrastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Pinnoite uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: B ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2011.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden peruskorjaus 2002. Asuinhuoneistojen lukot uusittu 2003. Aleksanterinkadun puoleiset ulko-ovet uusittu 2004. IV-kanavat puhdistettu 2004. Porraskäytävät maalattu ja valaistusta parannettu 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Seinäelementtien saumat uusittu 2011. Autotallien ovien panelointi 2012. B-portaan iv-kone uusittu 2012. Lämmönvaihdin ja lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2013. A-portaan hissin lukkorata uusittu 2013. Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2016. Ulkoseinävalaistus uusittu 15W led-Airam Sono 2018. Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2022.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu täysin vuonna edellisten asukkaiden toimesta v. 2016. Parvekelasit asennettu nyisten asukkaiden toimesta.