Linjakatu 19 B, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 97 272 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

48,5 m²

2 h + k

Kaunis remontoitu kaksio Hangossa Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain kivenheiton päässä Hangon keskustan monipuolisista palveluista. Sijainti on täydellinen aktiiviselle kaupunkielämästä nauttijalle, hyppäät pyörän selkään ja olet hetkessä Hangon tunnelmallisissa kahviloissa, putiikeissa tai merenrannan hiekkarannoilla. Asunto on osa viehättävää puutaloa, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja moderni asumismukavuus. Sisään tullessa sinua tervehtii länteen avautuva terassi, täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen ja rentoutumiseen. Tyylikkäästi uusitut pinnat, toimiva pohjaratkaisu ja kodikas tunnelma tekevät tästä kaksioista erinomaisen vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602418
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Linjakatu 19 B, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 97 272,32 €
Lainaosuus: 1 727,68 €
Neliöhinta: 2 041,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 727,68 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,15 €/kk
Rahoitusvastike: 85,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk. Sähkönkulutus hinta n. 25€ /kk ja sähkönkulutus n. 1130 kWh/vuosi. Saunamaksu 5,00 € / henk. Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeet

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: muovimatto, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Linjakatu 19
Isännöitsijä: Hangö Bokföringsbyrå Ab
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Sauna, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Piha 2018 Jätepisteen uusiminen, jätepiste on palosuojattu A-Talo ~1990 Ikkunat ja ovet korjattu uusittu (-A1, rah. Korvaus) ~2006 Käyttövesiputket osittain uusittu ~2006 A1 WC-tilan saneeraus 2008 A4 WC-tilan saneeraus 2013 Talo maalattiin, A1: uusi ulko-ovi 2014 A-taloon säätöventtiilit paluuvedelle 2014 A3 WC-tila: uusi pytty 2018 Uudet vesiputket as. A3:n osakasremontin yhteydessä B-Talo ~1990 Ikkunat ja ovet korjattu uusittu 1995 Ulkoseinien saneeraus, mineriittilevyt poistettu ja korvattu laudoituksella ~2006 Käyttövesiputket osittain uusittu 2010 B8 WC-tilan saneeraus 2013 Talo maalattiin 2018 As B6 peruskorjaus (palovahinko & rakennekorjaukset) 2019 B-talon katto uusittiin 2021 Lämpimänveden kiertovesi korjattu B-taloon. C-talo 1989 Talo peruskorjattu 2010 Idänpuoleinen ikkuna uusittu 2012 lmalämpöpumppu 2023 A-talon Linjakadunpuoleinen seinän lahojen osien tarkastus ja vaihto.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2018 Keittiö remontoitu 2023

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys 2025–2029 2025–2025 Palovaroittimet 2025–2029 Sadevesijärjestelmän suunnittelu ja lämmitysjärjestelmän suunnittelu. 2026–2029 Autotallin asbestiverhouksen purku. 2026–2027 Pilareitten maalaus 2026–2027 Varastoseinien tarkastus / kunnostus. 2026–2027 Saunaosasto, puku-, pesu- ja löylyhuoneen kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 090 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ydinkeskustaan n. 1km, juna- ja bussiasema n. 800m. Lähin kauppa n. 700m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.