Notkotie 7 talo, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

98 m²

4h, k, s

Tervetuloa kotiin, jossa arki sujuu mutkattomasti yhdessä tasossa! Tämä selkeä ja toimiva kokonaisuus tarjoaa tehokkaasti hyödynnetyt neliöt sekä mukavan kokoiset huoneet, jotka tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää.

Autollesi on oma katospaikka talon päädyssä ja se sisältyy jo valmiiksi hintaan. Talon katto, räystäskourut ja syöksytorvet on uusittu vuonna 2013, ja ulko-ovet on päivitetty muutamaa vuotta aikaisemmin. Muutoin talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida juuri omaan makuun sopivaksi. Kuntotarkastus on jo tehty, ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Asunto-osakeyhtiö koostuu seitsemästä erillistalosta, tarjoten harvinaisen yhdistelmän yhteisöllisyyttä ja omakotitalomaista omaa rauhaa. Voit toteuttaa remontit omien suunnitelmiesi mukaan ja omaan tahtiisi, juuri niin kuin sinulle sopii.

Jynkkä on erityisesti lapsiperheiden arvostama rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Uusi päiväkoti, moderni alakoulu ja kirjasto löytyvät läheltä, ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan: laajat viheralueet, monipuoliset ulkoilureitit, valaistut hiihtoladut sekä viihtyisä uimaranta kutsuvat nauttimaan vuodenajasta toiseen.

Tämä koti yhdistää toimivuuden, potentiaalin ja loistavan sijainnin, tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/models/pruvvkiK4ha

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602359
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Notkotie 7 talo, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 173,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 392,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 20,00 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia muovimatto, seinät maali. Keittiö ja olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuoneet: lattia muovimatto, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Töyrykuja
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Jani Kareinen, p. 044 765 5959, jani.kareinen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/ulkoverhouspaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 01.07.2035.

Tehdyt korjaukset

2021: Antenniverkon saneeraus. 2021: Jätekatoksen uusinta. 2019: Huoneistokohtaisen ilmanvaihtolaitteen/lämmitysjärjestelmän pesu. 2019: Lämmitystolppien kartoitus. 2019: Ulko-ovien korjaus. 2017: Asfaltointi. 2015: Ilmastointikanavien puhdistus. 2013: Talojen vesikatteet uusittu. 1993: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018: Talokohtaiset ikkunatiivisteiden uusimiset.. Asunnon remontit: 2013 Vesikate, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu noin 2010 Ulko-ovet uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 340 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2030
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, koulu, kirjasto ja apteekki noin 1 km. Kolmisopen monipuoliset palvelut 3,3 km. Koulut: alakoulu 1,2 km, yläkoulu 2,5 km. Päiväkoti: noin 2 km. Jynkän ja Rauhalahden uimarannat, hyvät ulkoilumaastot/-polut lähistöllä,. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 7 § Korjaus- ja kunnossapitovastuun mukaan osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja sekä alueita.