Kaplaskuja 4, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta389 000 € Myyntihinta: 389 000 €
Käyttöönottovuosi1947
Pinta-ala
140 m2
Tk, ph, s, et, k, oh/rt, wc, aula, 2Xmh

Viihtyisä ja kodikas rintamamiestalo upealla isolla omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 1947 rakennettuun rintamamiestyyppiseen kotiin, joka on päivitetty vastaamaan modernin perheen tarpeita. Kaksi kerrosta ja kellari, iso oma tontti, energiatehokkaat ratkaisut, energialuokka D 2018 ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista harvinaisen helmen.

Maalämpö, aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu tarjoavat ympäristöystävällistä mukavuutta. Maalämpöä täydentää kodikas olohuoneessa sijaitseva pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Remontoidut sauna ja peseytymistilat löytyvät keskikerroksesta, arjen mukavuutta omassa kodissa. Yläkerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, aulatila, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö on tämän kodin sydän. Tyylikkäästi remontoitu, jossa saareke, aamiaskaappi ja suuret ikkunat tuovat valoa ja toimivuutta. Viihtyisä ja tilava ruokailutila avautuu olohuoneeseen.

Erinomaiset kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen, julkinen liikenne toimii ja pääväylät ovat lähellä. Alueen monipuoliset lähipalvelut kuten kaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet tukevat perhekeskeistä elämää.

Kodin iso oma tontti kätkee sisäänsä upeasti hoidetun vehreän pihan, jossa kauniit istutukset tuovat väriä ja eloa vuoden ympäri. Kukkapenkit, pensaat ja koristepuut luovat viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Suojaisa sijainti tarjoaa yksityisyyttä, ja pihan eri osiot kutsuvat niin leikkimään, viljelemään kuin rentoutumaan riippukeinussa.

Tämä pihapiiri on kuin luotu kesäpäivien viettoon, grillailuun ja kahvihetkiin, mutta tarjoaa myös mahdollisuuksia puutarhaharrastajalle toteuttaa omannäköisiä vihreitä visioita. Varaa oma yksityisesittely niin käydään tutustumassa paikan päällä! Yhteydenotot Mikael Lehto, puh. 0400 990 876 tai Raakel Lakio, puh. 050 465 9708.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
602237
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kaplaskuja 4, 00750 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
Tk, ph, s, et, k, oh/rt, wc, aula, 2Xmh
Asuinpinta-ala
140 m2
Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja eikä loppukatselmus- tai muita katselmuspöytäkirjoja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottovuosi voivat poiketa todellisesta. Digi-ja väestötietoviraston epävirallisella Rakennuksen tiedot omistajatiedoilla asiakirjan mukaan kerrosala on 91 m2.
Kokonaispinta-ala
140 m2
Käyttöönottovuosi
1947
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
389 000,00 €
Velaton hinta
389 000,00 €
Kiinteistövero
1123,07 € (v.2024)

Sähkö: - 17533 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen ja käytön mukaan. Kiinteistövero: 1123,07 € (v.2024). . Kokonaissähkönkulutus 17553 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 640 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 640 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi integroitu (Siemens), erillisuuni pyrolyysi Electrolux, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu/kivi. Keittiö remontoitu 2017. Kaunis ja valoisa keittiö.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yk+ak, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesu- ja saunatilat on uusittu 2015.

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti,maali. Sauna: Laatta,puu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti,tapetti. Wc: Laatta,laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit. 2011 on uusittu olohuoneen pönttöuuni. Aurinkopaneelientuotto ollut 2024 3040 Kwh. Aurinkopaneelit asennettu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö. Vesikiertoiset patterit. Eteisessä vesikiertoinen patteri. Pesuhuoneessa ja yläkerran wc-tilassa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 239. Viimeinen voimassaolopäivä 4.10.2030

Tehdyt korjaukset

Asunto ollut nykyisellä omistajalla 2021 lähtien. Nykyisen omistajan aikana on asennettu aurinkopaneelit katolle, eteiseen asennettu vesikiertoinen patteri, kylpyhuoneeseen vesikiertoinen rättipatteri, Elisan kuituliittymä, sähköauton latauspiste/valmius. Vuoden 2004 - 2020 tehdyt remontit on listattu erillisellä liitteellä (aiemman omistajan tekemät).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 253 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946. Asemakaava (091-7890), vahvistamispvm: 29.1.1979 Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavotus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Puistolan juna-asema kävely etäisyydellä.

Lisätiedot

Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!