Kasnäsintie 139, Rövik, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

105 m²

3h, rt, k, kph, s, wc, vh, et

Kauniissa, uutta vastaavaksi remontoidussa talossa asuminen on sujuvaa. Hyvin suunnitellun keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on kulku myös olohuoneeseen. Valoisat ja avarat tilat kutsuvat viihtymään. Kaksi erillistä huonetta sopivat makuuhuoneiksi tai vaikkapa työ ja vierashuoneeksi. Pehmeissä puusaunan löylyissä rentoutuen on mukava nautiskella. Tyylikäs erillinen wc tuo arkeen luksusta.

Suojaisaan venevalkamaan, jossa on niin kalliota, metsää kuin hiekkarantaakin, on vain muutaman sadan metrin matka. Tänne on helppo tulla vaikka piknikille tai lähteä pidemmällekin merimatkalle. Rinnetontti on vehreä ja sillä on lähes 200m² rakennusoikeutta jäljellä. Sijainti on erinomainen: Taalintehtaan monipuoliset palvelut ja tunnelmalliset tapahtumat ovat vain 6km päässä ja Kasnäs kylpylöineen ja muine elämyksineen 12 kilometrin.

Talo on heti vapaa ja muuttovalmis. Tervetuloa uuteen kotiinne tai kakkoskotiinne! Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi! Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Att bo i ett vackert, nyrenoverat hus där allt känns som nytt är enkelt och bekvämt. Det välplanerade köket har en matplats i anslutning, med direkt tillgång till vardagsrummet. Ljusa och rymliga utrymmen bjuder in till trivsel. Två separata rum lämpar sig utmärkt som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Den mjuka värmen i den vedeldade bastun ger en skön avkoppling. Den stiliga separata toaletten tillför en känsla av lyx i vardagen.

Till den skyddade båthamn, som bjuder på klippor, skog och sandstrand, är det bara några hundra meter. Perfekt för en picknick eller en längre båttur. Den lummiga sluttningstomten har nästan 200 m² byggrätt kvar. Läget är utmärkt: Dalsbruks mångsidiga serviceutbud och stämningsfulla evenemang finns bara 6 km bort, och Kasnäs med sitt spa och andra upplevelser ligger 12 km bort.

Huset är inflyttningsklart och tillgängligt omedelbart. Välkommen till ert nya hem eller fritidsboende! Kontakta oss för mer information och boka en privat visning! Cilla Hulden, 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Koti känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602215
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kasnäsintie 139, 25900 TAALINTEHDAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, rt, k, kph, s, wc, vh, et
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 15 m²
varasto ja pannuhuone/tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 282,71 €/vuosi

Sähkö: 2146,00 €/vuosi 2024 8016 kWh/v. Kiinteistövero: 282,71 €/vuosi. . Vuoden 2024 sähkökulutus on ollut 8016,11 kWh, 2146,00 €. Asuinrakennus on ollut tyhjä ja peruslämpötila 13 astetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali MDF levy.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Ruokailutila: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Pannuhuone täysin paloturvallinen: sisäpuoli muurattu, katto valettu. Palo-ovi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Öljy-/sähköpannu (Jäspi) asennettu, uusi öljysäiliö (uudenmallinen lasikuituinen), täyttöpiste ulkopuolella. ,Öljysäiliön sijainti:Talon vieressä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Wc:ssä sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen viereisessä makuuhuoneessa sähkölattialämmitys sekä patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.1.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Jätevesihuollon, käyttövesien, sähköjen uusiminen, huonejaon muutos, rakennuksen ulkopinnan uusiminen. Kaikki pinnat uusittu. Kylpyhuone, wc ja keittiö uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kemiönsaaren voimassaoleva rakennusjärjestys https://www.kemionsaari.fi/files/2358/2003-04-01_Dragsfjard_vastra_skargard_KAAVAMUUTOKSET.pdf https://www.kemionsaari.fi/files/300/2003-04-01_Dragsfjard_vastra_skargard_marken.pdf

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo sijaitsee etupihalla. Ollut käytössä ja riittänyt.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vaatimukset täyttävä jätevesihuolto. Veho Puts 5.
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Taalintehtaan kaupat ja muut palvelut noin 6 km päässä, Kasnäsin kylpylät, ravintolat ja satamat noin 12 km, posti Taalintehtaalla n.6 km, kirjasto Taalintehtaalla n.6 km, terveysasema Kemiössä n. 27 km. Koulut: Taalintehtaan koulu vl 1-6 ja Dalsbruks skola åk 1-9 n.6 km. Päiväkoti: Hulta Daghem/päiväkoti n.6 km. Liikenneyhteydet: Autolla perille. Lähin linja-autopysäkki 150 m.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.