Kytäjänkatu 11 A, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 90 436 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

81 m²

3h + k + s + pesuh.

Kirjavaltatolpalta remontoitava rivitalohuoneisto kahdessa tasossa. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone ja sauna sekä ranskalainen parveke. Alakerrassa olohuone, keittiö ja wc. Alakerran olohuoneen ja keittiön välinen seinä ei ole kantava joten remontoimalla voit halutessasi remontoida erilaisen keittiö tilaratkaisun. Huomioi että huoneistossa on tupakoitu. Oma pieni suojaisa piha. Huoneistolle kuuluu autopaikka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601954
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kytäjänkatu 11 A, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + pesuh.
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 436,21 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 8 563,79 €
Neliöhinta: 1 222,22 €
Hoitovastike: 202,50 €/kk
Rahoitusvastike: 126,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 328,86 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. 1 henkilön taloudessa sähkön kulutus on ollut 8-9000 kWh / v Yhtiökokokous 2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi381 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Alakerrassa, suihku, peilikaappi Alakerran wc:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kytäjänkatu 11
Isännöitsijä: Hyvinkään Isännöinti Oy, is. Anne Piekkari, p. 0400 476 042
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Ulkokaton peruskorjaus 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2009. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa ei ole patteria.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2032.

Tehdyt korjaukset

1999 Huoltomaalauksia puuosille, iv-huippuimureiden vaihto, iv-kanaviston nuohous ja säätö, kattopinnoitteen uusiminen, sadevesipoistojärjestelmän parannuksia, 2003 Kattoikkunoiden uusinta, pihakeinun hankinta, 2004 Antenniverkoston digitalisointi, 2005 Varaajan uusinta A1, 2006 Kaikkien ikkunoiden ja ovien uusinta, 2007 Lastenkeinujen hankinta, maksukorttivalmius antennijärjestelmään, 2008 Rakennuksen otsalaudoituksen uusiminen (kadun puoli), Iv-kanavien nuohous ja säätö, 2009 Tonttiaidan uusiminen, 2010 Autolämmitystolppien uusiminen, pyörävaraston maalaus, 2011 Kph kosteusmittaus, antennivahvistimen uusinta, paikoitusalueen sorastus, 2012 Sokkelikorjauksia, piha-aitojen korjauksia, huoneistojen raadonmittaus, liiketunnistin pyöräsuojaan, 2014 Radonkaivojen 2 kpl asennus, takapihan aitojen huoltomaalaus, 2015 katon vuototutkimus, ruohonleikkurin uusinta 2016 Lämminvesivaraajien uusinta huoneistoihin 2-7, huoneistojen käyttöveden pääsulkujen uusinta, puiden kaatoa, huoneiston 2 kph-tilan peruskorjaus 2018 Iv-kanavien nuohous ja säätö, 2019 Vesikaton PTS-kartoitus, varaston vesipostin vuodon korjaus, katon vuototutkimus ja vahinkokartoitus, varastokopin 7, vajoamisvaurioiden korjaus 2020 Vesikaton PTS:n mukaiset korjaukset, piha-aitojen kunnostusta ja maalausta, kiinteistön katunumeroinnin parantaminen julkisivussa, 2021 Vesikalusteiden korjauksia, 2022 Ulkokaton ja räystäsrakenteiden korjaussuunnittelu ja urakkakilpailutus. 2023 Ulkokaton peruskorjaus ja iv-piippujen korotus. 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2009 (osakkaan vastuulla)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 28.4.2025: 2025 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2026 Pyörävaraston/jätetilan kattopeltien uusinta sekä pihasuunnittelu, p-alue, jätepiste Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.