Harjukatu 31 As, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 51 709 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Myynnissä viihtyisä asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kuopion keskustan tuntumassa. Putkiremontti ja sähköjärjestelmä uusittu, sauna- ja pesutilat kunnostettu, ja valokuituyhteys asennettu - kaikki isot remontit takana!

Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin lähellä palveluja. Lämmitys kaukolämmöllä, autopaikat lämpöpistokkeilla. Taloyhtiö on vakaa ja suunnitelmallinen, edessä vain normaaleja ylläpitotöitä.

Erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601734
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjukatu 31 As, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 51 709,26 €
Lainaosuus: 17 290,74 €
Neliöhinta: 1 150,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 290,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,00 €/kk
Rahoitusvastike: 222,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 594,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 17,20 €/kk. Vesiennakko 20€/hlö/kk. Vedenperusmaksu 9,80€/m3. Pesutupamaksu 8€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi uusittu 09/2025, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, maaliseinät. Olohuone: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, maaliseinät. Eteinen: lattia laminaatti, maaliseinät. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Harjukatu 31
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, puh. 044 057 4237, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, yhtiössä valokuituyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 6.7.2028

Tehdyt korjaukset

2025 Sähkötoimisen patterin asennus taloyhtiön pesuhuoneeseen 2023 Kattoluukun saumojen tiivistys 2022 Pyörävaraston laajennuksen suunnittelu 2021 Saunan suihkutilan lattian ja seinän väl. silikonisaumaus, 2021 Hulevesiohjauksen järjestäminen, 2021 Korjaus asunnossa 5: suihkutilan lattian huonosta kaadosta ja laattasaumojen vetäytymisestä johtuneen pienen kosteusvaurion todentaminen, kuivaus ja saumaus, 2021 Porraskäytävän ylemmän tasanteen katon uusiminen, 2020 Antennin juurikappaleen vaihto ja tikkaan kiinnitys saumoihin, viemärin tuuletusputkien läpivientien vaihtaminen 2 kpl, alipainetuulettimet katon harjalle 3 kpl, 2019 Ulko-oven rapun korjaus, lämpöpistokkeet 2 kpl, 2018 Varastohäkit ullakolle, 2016 Sauna ja kph tilojen IV ja LTO koneen asentaminen, taloyhtiön kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus, sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset huoneistoihin, sähköpääkeskuksen palo-ovi, savunpoistoluukku, sähköiset palovaroittimet, 2015-2016 Putkiremontti ja sähkökeskusten uusiminen, 2013 Putkiremontin suunnitelma, sähköjärjestelmä uusiminen, suunnitelma, vesivahinko remontti, 2011 Autojen lämpöpaikat 2 kpl, pesu- ja kuivaushuoneen ikkunaremontti, 2010 Yhtiön saunan kunnostus, 2009 Kaukolämpöön liittyminen ja saunan IV uusiminen, keittiöremontti yhtiön omistamassa huoneistossa, 2007 Väliovien uusinta, tonttivesijohtojen uusinta, 2005 Lumiesteet ja syöksyt korjattu, 2004 Öljypoltin uusittu, 2001 Viemärityöt, 2000 Patteriventtiilien ja sulkutolppien vaihto, jätekatos rakennettu, ulko-ovet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 880 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2040
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppaan alle kilometri. Koulut: Kouluun alle kilometri. Päiväkoti: päiväkotiin alle kilometri. Liikenneyhteydet: 3min kävelymatkan päässä