Långmossvägen 51, Sulva, Mustasaari

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1892

Pinta-ala

180 m²

4h + tupakeittiö + s + yleishuone

Upea hirsitalo joka valmistunut 1800 luvulla luonnonkauniilla isolla tontilla Mobackenin asuinalueella. Talo on peruskorjattu 1989 luvulla. Taloon on juuri uusittu mm lämmitysjärjestelmä, ja talossa todella edulliset asumiskulut. Piha on upea ja puutarha täydellinen. Isot ulkorakennukset mahdollistaa monenlaista käyttöä. Tule ja ihastu maaseudun rauhaan.

Härligt stockhus som blivit färdigt på 1800 talet på en naturskön tomt på Mobackens bostadsområde. Huset har grundrenoverats1989. Man har förnyat värmesystemet och det är mycket låga boendekostnader.Gårdsplanen är vacker och trädgården perfekt. Stora uthus möjliggör olika användningsändamål. Kom och bli förtjust i landsbygdens lugn. Beställ visning/Tilaa esittely 0504131909/Backman

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601565
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Långmossvägen 51, 65450 SULVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + tupakeittiö + s + yleishuone
Asuinpinta-ala: 180 m²
Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, tupakeittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone, aula, eteinen, kuisti. Rakennuspiirustuksista ei saatavilla asuinpinta-alaa. Alma Insights -tietopalvelun mukaan kerrosala on 110 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Käyttöönottovuosi: 1892
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 361,31 €

Sähkö: 66€/kk 1600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 361,31 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Pinnoiltaan talo on hyvässä kunnossa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Julkisivupinnoite paneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ei vuotoa.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu. Aurinkokennot.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Seinäpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Peruskorjattu 1989, alapohjaremontti 2025 (korjaustyöselostus 10/2025 saatavilla).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 680 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kaunis puutarha joka on valmis muuta kuin jatkaa puutarhan hoitoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, osayleiskaava, Rakennuslupa peruskorjaus 1989. Kaavamerkintä AO-2/s, sikalan, karjatilan, siipikarjatilan tai turkistarhan suojavyöhykkeellä sijaitseva erillispientalojen alue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Sr/146, arvokas rakennus, kulttuurihistoriallisesti ja/tai rakennustaiteellisesti arvokas rakennus. Kaavan mukaan rakennettuja rakennuksia ei saa purkaa ilman rakennusvalvontaviranomaisen myöntämää purkamislupaa. Alueella olevia rakennuksia saa peruskorjata ja laajentaa. Alueelle saa rakentaa pienehköjä kotieläinten eläinsuojia. Rakennuspaikan minimikoko on 2000 m². Uudis- korjausrakentaminen on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. Pihapiiriä, jolla säilytetään arvokas tai huomionarvoinen rakennus, saadaan mitoituksellisten lähtökohtien estämättä täydentää uudella asuinrakennuksella. Mustasaaren kunta