Juusontie 2-4 A, Roukko, Valkeakoski

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

55 m²

2h + k

Siisti ja hyväkuntoinen koti hyvällä sijainnilla sekä taloyhtiö, jossa on tehty mm. linjasaneeraus ja paljon muuta samassa yhteydessä. Jos haluat elää lähellä luontoa ja palveluita, niin tässä on sinulle koti jossa on taatusti hyvä olla ja elää. Ota yhteyttä niin tulen näyttämään sinulle tämän kokonaisuuden. T: Rautsi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Risto Rautiainen 0400 643 851 risto.rautiainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601548
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juusontie 2-4 A, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Neliöhinta: 1 054,55 €
Hoitovastike: 252,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,28 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,80 €/kk. DNA 100/100mb laajakaistayhteys.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu 2017, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, välilaatta, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Juusonkulma
Isännöitsijä: Valkeakosken Kiinteistöpiste / Jukka Hupanen p. 010 279 4500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2024 ja katemateriaaliksi vaihdettu peltikati. Kustannusarvio vesikatteen uusimisesta on n. 130 000 euroa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Saunaremontti -95, kaukolämpö -01, ikkunat ja parvekeovet -06, pohjaviemäri uusittu -07, tuuletusparvekkeiden kunnostus -09, lukkojen uusiminen, parvekkeiden ja julkisivun huoltokorjaus + vesikatteen pinnoitus -12, rännien ja kattoturvatuotteiden uusiminen -13, linjasaneeraus, jonka yhteydessä mm. uusittu vesi- ja jätevesiputket sekä asuntojen märkätilat, sähkönousukaapelit, asuntojen ryhmäkeskukset, tehty yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmä, keittiiöiden ja märkätilojen sähköt uusittu, patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmitysjärjestelmän perussäätö, iv-järjestelmä putsattu ja säädetty sekä talosauna remontoitu -17, talon Juusontien puolelta uusittiin salaojat, rakennettiin sadevesijärjestelmä sekä vesieristettiin sokkeli -17, porraskäytävien maalaus -21, vesikatteen uusiminen 2024-2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevat kunnossapitotarpeet: varaus maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamiseen 2026, etupihan kunnostus ja asfaltointi 2027, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 026 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki 040-335 6043

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkeakosken keskustan palvelut noin 2,3km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu 850m, Tietotien lukio 2,1km. Valkeakosken ammattioppilaitos 2,2km. Lotilan uimaranta 1,2km.