Palokärjentie 18, Suorama, Kangasala

Velaton myyntihinta260 000 € Myyntihinta: 260 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

138 m²

4h, k, s, at

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja erittäin hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista yhdessä tasossa. Vuonna 1969 rakennettu koti huokuu ajattomuutta ja laatua sekä vuosien varrella huolella tehdyt remontit ovat tuoneet siihen modernia toimivuutta kuitenkaan alkuperäistä tunnelmaa kadottamatta.

Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: kolme tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, erillinen ruokailutila, käytännöllinen keittiö, saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Tilat ovat avaria ja valoisia, ja ne taipuvat vaivatta niin perheen yhteisiin hetkiin kuin rauhallisiin omiin hetkiin.

Taloa on kunnostettu laajasti vuosien varrella, ja remontit on tehty rakkaudella ja asiantuntemuksella niin tekniset järjestelmät kuin pintamateriaalit ovat saaneet ansaittua huomiota. Koti onkin muuttovalmis ilman suuria remonttitarpeita.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, tarjoten erinomaiset puitteet esimerkiksi lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai kesäpäivien viettoon.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, huoleton arki ja lämmin tunnelma? Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Varaa heti oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601532
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palokärjentie 18, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, at
Asuinpinta-ala: 138 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Muu ala: 47 m²
Muihin tiloihin on luettu asunnon yhteydessä oleva lämmin autotalli, lämmönjakohuone, varastohuone ja takkahuone
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 260 000,00 €
Myyntihinta: 260 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 706,54 € / v

Sähkö: Lämmitys ja käyttösähkö 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto 170 €/v , Biojäte 50 €/v. Kiinteistövero: 706,54 € / v. . ”Kokonaissähkönkulutuskustannus n:129 €/kk on 2024 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 096 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaapistot. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Sauna, jossa sähkökiuas. Erillinen wc. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laatta, seinät tapetti ja katto sisäverhous paneeli. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetti ja katto sisäverhous paneeli. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetti ja katto sisäverhous paneeli. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät tapetti ja katto sisäverhous paneeli. Makuuhuone 3: Lattiassa korkki, seinät tapetti ja katto sisäverhous paneeli. Sauna: Lattiassa laatta, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinät laattaa ja katto paneeli. Eteinen: Lattiassa parketti/laatta, seinät lasikuitutapetti ja katto sisäverhous paneeli. Wc: Lattiassa laatta, seinät laattaa ja katto paneeli. Kodinhoitohuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu ja katto sisäverhous paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu, Öljysäiliön sijainti: Maassa ( poistettu käytöstä ).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.02.2035

Tehdyt korjaukset

2005 Rakennusmurske uusittu 2005 Sadevesijärjestelmä -Uusittu samalla kun harjakatto tehtiin 2005 Julkisivut -Lautaosat ja sokkelit maalattu 2005 Lisäeristykset -Välikattoon puhallusvilla 2005 Kaikki ikkunat uusittu 2005 Kaikki Ulko-ovet uusittu 2005 Harjakatto tehty. 2005 Kattoturvalaitteet uusittu 2005 Kaikki märkätilat uusittu 2005 Autokatos 2005 Kaikki sisäpinnat uusittu,paitsi lattiparketti,joka on hiottu ja lakattu 2005 Lämmitysjärjestelmän putket 2005 kaikki vesijohdot uusittu 2005 Vesikalusteet (hanat, sekoittajat yms.) uusittu 2005 Sähköpääkeskus ja sulaketaulut 2005 Sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet, valaisimet yms 2005 Takka 2005 Koko talon piha on peruskorjattu 2022 Aurinkopaneelit 2022 Lämmitysvedenvaraaja -Lisävesivaraaja 2022 Vesi-ilmalämpöpumppu Vaihdettiin öljylämmitys vesi-ilmalämpöpumppuun, öljysäiliö jätettiin maahan koska sen poisottaminen saattaa vahingoittaa taloa. Käytöstä pois otto tehty paloviranomaisten ohjeistuksen mukaan. Työn suoritti ( Öljysäiliö Tarkastus P. Lepistö 040-5577541 ) Raportti tilattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Maasto: Erittäin hyvin pidetty nurmipiha
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1968, 2005, 2006. Kangasalan kaupunki / kaavoitus Kangasalan kaupunki / kaavoitus
Rakennusoikeus: 250 m²