Tyynelänkuja 6 A, Malmi, Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero

601526

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Tyynelänkuja 6 A, 00780 HELSINKI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h + k + s

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

4/4

Hissi

Ei

Sauna

Kyllä

Parveke

On

Parvekkeen kuvaus

Aamupäiväaurinkoon.

Ikkunat ja näköalat

Itä-länsi, kadulle ja pihalle.

Vapautuminen

Noin 3 kk/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kodinkoneet integroitu

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Muut asuintilat: lattiat laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tyynelänkuja 6

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Tuomas Raatikainen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

62

Autopaikat

Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 40 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti perusnopeus 10M, irtainvarastot

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Väestönsuojan viemärin sukitus, Maalämpöselvitys, Ulko-ovien koodilukot, Sadevesiviemäreiden puhdistus, IV-verkoston nuohous, säätö ja suodatinten vaihto, Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2023 lämmitys- vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitystapavertailu 2022 Kahden kylpyhuoneen lattian vesieristeen korjaus ja lattian laatoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, rakennustekniikan sekä lvis-järjestelmien kuntoarvio 2021 Autopaikkojen sähköjen uudistamishanke, missä kaikki olemassa olevat (vanhat) lämmitystolpat uusittiin eTolpiksi. Myös aiemmille kylmille autopaikoille asennettiin eTolpat. Uudet eTolpat mahdollistavat autojen lämmityksen 1,8 kW teholla tai latauksen 8 A virralla. Hankkeessa myös uusittiin ja lisättiin autopaikoille meneviä sähkökaapeleita, sekä tehtiin tarvittavia sähkökeskusmuutoksia ja piha-alueen paikka-asfaltointia. 2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu 2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9.2019, kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen 2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykinkuivausteline, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E', lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen 2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017, lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen, ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla, yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli, piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko, uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen 2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö, sekä vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi, yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot), piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha) 2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään ohjausautomaation kera. IV-koneiden hihnat uusittu, autokatoksen puu-osien maalaus, A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.), pihapuiden kaato suunnitelman mukaan, taloyhtiön pesulatilojen uusiminen, julkisivujen puhdistus, soodapuhallus 2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D ¿porrasta vastapäätä), piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus 2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin, vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset 2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto), Soneran valokuituyhteys talojakamoon, A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain 2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu, pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutus-alueella 2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus, pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä, Elisan valokuituyhteys talojakamoon, pihaputkiremontti. Lähdöt talossa, pihan viemärit ja sadevesiviemärit on uusittu, pylväsvalaisimien uusiminen pihalla ja pysäköinti alueella, ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus/maalaus 2008 Pesutuvan kuivaushuoneen Esteri-kuivaimen korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon B15 IV-kone korjattu, poikkeus, kyseessä on entinen liikehuoneisto, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2007 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin (ei linjasuluja) 2006 Autokatoksen runko- ja kattolinja oikaistu. Uusittu puiset seinä-elementit, maapohjaisten alaparvekkeiden ritilät uusittu. Saunojen vilvoittelutilojen näkösuojat uusittu. Autokatoksen vieressä oleva aita uusittu, Esteri P6-pesukone hankittu talopesulaan, taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-lukitukseksi 2005 Rakennusten puuosien- ja parvekkeiden maalaukset 2003 Saunojen, kuivaus- ja pesuhuoneiden, pukuhuoneiden, WC:n sekä käytävätilojen maalaus, kunnostus- ja korjaustöitä 2002 Ikkunan vesipeltien maalaus 2001 Porrashuoneiden A ja B maalaus ja akustolevyjen vaihto 2000 Porrashuoneiden C, D ja E maalaus ja akustolevyjen vaihto 1999-2000 Ikkunoiden huoltokorjausremontointi tarvittavilta osilta (maalaus, listoitus, tiivistys) 1999 Ulkoseinien elementtien saumausten uusiminen 1998 Vesikatot uusittu kokonaan 1997 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu. Asunnon remontit: 2023 keittiö uusittu, kylpyhuoneen ja wc;n kalusteet uusittu, ovet vaihdettu, seinät maalattu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 16.12.2024: Annetaan hallitukselle valtuudet tilata parhaaksi katsomaltaan taholta julkisivurakenteiden ja parvekkeiden toteutussuunnitelma ja allekirjoittaa siihen liittyvä toimeksiantosopimus. Budjetti arvio 30 000 €. Annetaan hallitukselle valtuudet tilata parhaaksi katsomaltaan taholta salaojien uusimisen toteutussuunnittelu. Budjetti arvio 10 000 €. (Salaojissa ei ole tällä hetkellä havaittu ongelmia, jotka näkyisivät yhtiön rakenteissa, mutta suunnitelmat laadittaisiin valmiiksi, mikäli korjauksia on tarpeen tehdä). Julkisivurakenteiden toteutussuunnitelmasta järjestetään syksyllä 2025 osakasinfo ja päättävä yhtiökokous jos hankkeeseen lähdetään. Vielä on suunnitteluvaihe käynnissä. 2025 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

4 526,6 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Helsingin kaupunki