Kohteessa esittely pe 15.5. klo. 18:15 - 18:45 .

Kiiskintie 7 F, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta199 500 € Myyntihinta: 199 500 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, s

Valoisa ja moderni rivitalokaksio suositulla Mettistön alueella! As Oy Ylöjärven Aria (2021) tarjoaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista vain muutaman askeleen päässä metsistä ja ulkoilureiteistä, kuitenkin lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä 52,5 m² kaksio hurmaa avaralla olohuone - keittiö - ruokailutilalla, laadukkailla materiaaleilla ja erinomaisesti suunnitelluilla säilytysratkaisuilla. Kylpyhuone, oma sauna, kaksi varastoa (joista toinen ikkunallinen) sekä terassi tekevät arjesta viihtyisää. Terassin voi halutessaan myös lasittaa lisätilaksi. Huoneistokohtainen viilennyslaite pitää kodin lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.

Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Kauppaan sisältyvä autokatospaikka myydään omana osakkeenaan.

Tärkeä etu ostajalle: Taloyhtiö on päättänyt lunastaa tontin omakseen vuoden 2026 aikana, mikä lisää asumisvakautta ja pitkän aikavälin taloudellista turvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Muuttovalmis, laadukas ja huoleton kokonaisuus upealla sijainnilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601496
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiiskintie 7 F, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 500,00 €
Myyntihinta: 199 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 800,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,88 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-alaa kuitenkin siten, että autopaikkojen pinta-aloista otetaan huomioon vain 30 % ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autokatospaikka G9 myydään erillisinä osakkeena hintaan 8500 €. Autokatospaikan hoitovastike on 16,88 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi841 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone 45 cm, itegroitu, Keittiön hana Tapwell .
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kivet vaihdettu 2024, Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: 2 kpl ulkovarastoja

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor). Olohuone: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor). Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor) Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Aria
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 110 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.6.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2023 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2024 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2025 Palotarkastus 2025 Maalämpöpumpun huolto 2025 Roskakatoksen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 960 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ylöjärven kaupunki (Taloyhtiö ostaa tontin omaksi 2026 vuoden aikana)
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 8.9.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki