Soiluntie 7, Toranginaho, Kuusamo

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 93 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

129 m²

2mh, oh, k, khh, kph, s, 2 x eteinen

Etsitkö remontoitua kotia rauhallisella sijainnilla? Tässä remontoidussa ja kuntotarkastetussa kodissa on mm. energiatehokas maalämpö, leivinuuni ja kaunis tunnelmallinen takka. Tilat on remontoitu nykyaikaisen avariksi ja mm. kodinhoidolle on reilusti tilaa. Kuusamon marketit ovat vain reilun kilometrin päässä ja Torangin koulu on kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu jouhevasti ja reilun kokoinen piha antaa omaa rauhaa ja mahdollisuuksia harrastamiseen. Pihassa on myös erillinen autotalli-varastorakennus. Tähän heti vapaaseen kotiin pääset muuttamaan nopeastikin, joten varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Katri Huttu 040 1749939 katri.huttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601460
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Soiluntie 7, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, khh, kph, s, 2 x eteinen
Asuinpinta-ala: 129 m²
Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana, asuintilojen pinta-ala ei tiedossa
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 000,00 €
Velaton hinta: 93 000,00 €
Kiinteistövero: 186 e/v. 2025

Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: 10 000 - 15 000 kWh/vuosi, maalämpöpumpun huollon jälkeen kulutus ollut n. 10 000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kuusamon Evon hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Oma jätesopimus jäteastian tyhjentämisestä. Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu 20,20 e/v. Kiinteistövero: 186 e/v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, leivinuuni, astianpesukone uusittu v. 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali. Pakastin hankittu v. 2022
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laatoitetuilla alueilla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli, seinässä tapetti/maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinässä tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinässä tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinässä tapetti/maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli, seinässä tapetti/maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurankaseinät, eristeenä seinissä mineraalivilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja takka. Tulisijat nuohottu syksyllä 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen patterilämmitys kuivissa tiloissa, kosteissa/laatoitetuissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 138, viimeinen voimassaolopäivä 14.5.2035.

Tehdyt korjaukset

- 2016: Lämpölinjastot ja maalämpöpumppu uusittu - 2016: Käyttövesiputkisto uusittu komposiittiputkiksi - 2017: Sähköistys uusittu - 2017: Sauna- ja pesuhuoneremontti massamaisin vedeneristyksin, kosteisiin tiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys - 2017: Sokkelin ulkopintaan asennettu lämmöneristys, pesuhuoneen lattia uusittu lämmöneristyksineen - 2017-2020: Kaikki kuivien tilojen lattiarakenteet avattu, uusittu lattiakannattajat ja lämmöneristeeksi asennettu puhallusvillaa 350 mm - 2018: Julkisivuverhous uusittu - 2021: Julkisivun ulkoverhouksen huoltomaalaus, takapihalle johtava ovi uusittu - 2022: Terassi rakennettu takapihan puolelle, saunan kiuas vaihdettu puulämmitteiseen kiukaaseen - 2023: Teknisen tilan/lämpöhuoneen lisälämmöneristys ja maalaus - 2023: Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu, wc-istuin uusittu - 2024: Viemärin tuuletusputken vesikatolla olevan läpivienti tiivistetty massalla. Wc:n katon panelointi uusittu. - 2024: Korvausilmaventtiilien asennus 3 kpl. Silikonien asennus lattianrajoihin (makuuhuoneet, vaatehuone) - 2025: Maalämpöpumppu huollettu, olohuoneen sisäkattoremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 535 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1964. Kirkonkylän asemakaava-alue. Kuusamon kaupunki/kaavoitus
Rakennusoikeus: 383 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Market-alueen palvelut n. 1,3 km, Kuusamon keskustan palvelut n. 2,8 km. Koulut: Torangin koulu n. 700 m, Kirkkokedon koulu n. 2,9 km, Nilon koulu n. 4 km. Päiväkoti: Maaseläntien päiväkoti n. 2,4 km.