Asematie 6 A, Keskusta, Nivala

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

48 m²

2h, k, s

Kompakti kaksio keskustassa!

Tämä näppärä kerrostalokaksio sijaitsee ihan Nivalan keskustassa. Asunto sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa helppoa kaupunkielämää ja laadukkaita puitteita.

Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja sen 48 neliötä jakautuvat toimivasti kahteen huoneeseen, keittiöön ja omaan saunaan. Lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten mukavan tilan rentoutumiselle. Säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastokomerosta. Huoneisto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat vaikka heti.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikaupat ja muut palvelut löytyvät aivan nurkan takaa. Taloyhtiön rauhallinen ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen rakennusvuosi on 2006. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat energiatehokkaan ja mukavan asumisen.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja mukavaa asumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601437
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asematie 6 A, 85500 NIVALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €
Neliöhinta: 1 541,67 €
Hoitovastike: 163,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 163,20 €/kk

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,63 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusi/2025, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti/seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti/seinät tapetti. Makuuhuone 1: TARKISTA. Sauna: Lattia laatta/seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Nivalan Toukola
Isännöitsijä: Nivalan lsännöinti-ja Kiinteistötaito Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone
Lunastuspykälä: Ei tiedossa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 147. Viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2011 pihan kunnostus, 2014 lämpöjohtopumppu vaihdettu, käyttövsslpumppu valhdettu, parvekelasitusten huolto 8:ssa huonelstossa, 2015 parvekelasltusten huolto tehty 2:ssa huonelstossa, 2016 10v korjaukset (rakentaja), kaukolämmön 2-tievenftlilin moottorl vaihdettu, säätölaltteen moottorl valhdettu, lv-kanavien puhdlstus, hissln ajomoduull uuslttu, 2017 väestönsuoJan tllveyskoe, 2018 pihan oleskelutilan laatoltusta, 2019 valhdettu lsompl klertoveslpumppu, 2020 as 13 pesuhuoneen la saunan vesleristys, 2021 ulko-oven sähköinen avaus, 2023 energlatodlstus uuslttu, ulko-oven korjausta ja vuorokauslkellon vaihto, ulko-oven korjausta ja vuorokauslkellon vaihto, palovarolttlmet uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtlölle on tllattu yhtlökokouksen päätöksellä Taloyhtiölaalakalsta Elisa Oyj:ltä. Asennus tapahtuu elokuun 2025 alkana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 katon tarkistus rännien puhdistuksen yhteydessä, 2026 tarkistuskierros asuntojen märkätiloihin, ilmastoinnin puhdistus.