Kohteessa esittely su 30.11. klo. 12:00 - 12:30 .

Näädäntie 6, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta474 000 € Myyntihinta: 474 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

137 m²

4mh, oh, k, kph, s, khh, erill.wc, et

Monen kodinetsijän toiveiden sijainti Siivikkalassa! Valoisa, yksitasoinen Lammi-Kivitalo etsii uusia onnellisia asukkaitaan muuttovalmiiseen kotiin. Loistavalla sijainnilla, arvostetulla asuinalueella, mukavan lähellä kaikkea sijaitsee tämä koti, johon pääset asumaan nopealla aikataululla.

Kodissa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalivalinnat ja harmonisen kaunis kokonaisuus. Avara olohuone ja tyylikäs keittiö yhdistyvät nykytrendin mukaan yhdeksi kokonaisuudeksi ja muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Hyvän kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaisussa. Tilava kodinhoitohuone ja reilut säilytystilat sujuvoittavat arkea. Autokatoksen lisäksi pihassa on tilaa myös muille autoille. Kotipihassa on tilaa puutarhaunelmille.

Omalla kylällä on hyvä koulu ja päiväkoti. Koulun ympäristöön on rakennettu upea aktiivisen liikkumisen ympäristö. Lenkkipolut, puistot, jalkapallokenttä, uimarannat ja ympärillä oleva vehreä luonto ovat parhaita asioita aivan lähettyvillä. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, julkisen liikenteen bussilla ja fillarilla lisäävät asumismukavuutta. Metsäisen puiston halki kodin lähistöltä kulkee kävelytie koululle. Siivikkalasta löytyy myös oma lähikauppa. Reilun viiden minuutin ajomatkan päässä on Lielahden monipuoliset ostospalvelut. Tampereen kaupungin keskustaan ajelee reilun vartin verran.

Avainsanat: kivitalo, yksitasoinen, maalämpö, uudiskohde, autokatos, oma piha, korkeaa tilaa, isot ikkunat, moderni, laadukas, muuttovalmis, heti vapaa.

Ota yhteyttä ja sovitaan joustavasti esittelystä! Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601400
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Näädäntie 6, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, kph, s, khh, erill.wc, et
Asuinpinta-ala: 137 m²
Asuintiloihin on laskettu kaikki sisätilat rakennuslupakuvasta.
Kokonaispinta-ala: 154,3 m²
Muu ala: 17,3 m²
Muihin tiloihin on laskettu tekinen tila 4,9m2 ja varasto 12,4 m2
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 474 000,00 €
Velaton hinta: 474 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 459,85 €
Kiinteistövero: 491,38 € (2025) maksettu

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: kokonaiskulutus 12300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Ylöjärven veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 491,38 € (2025) maksettu. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 998 €/kk

Varustus

Keittiö: Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin AEG, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, pöytätasojen materiaali Kvartsi.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas ja lasiseinät. Kylpyhuoneeessa on kaksi sadesuihkua. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi ja peilit, kodinhooitotilassa on wc, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa kivilaatta (60x1200), seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa kivilaatta (60x1200), seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on tekstiililaatta (kährs), seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on tekstiililaatta (kährs), seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa on tekstiililaatta (kährs), seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa kivilaatta (60x1200), seinät maalattu. Wc: Lattiassa ja seinissä laatta. Makuuhuone 4: Lattiassa on tekstiililaatta (kährs), seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Lammi-kivi.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, ilmalämpöpumppu viilennykseen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 95 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.8.2032.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 924 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2071
Maasto: Tasainen pihapiiri. Taloa kiertää nurmialue. Mukavasti terassia ympärillä. Omaa rauhaa ja aurinkoa!
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2021. AO-1: Erillispientalojen korttelialue Ylöjärven kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Siivikkala 1 km, Lielahden palvelut noin 5km. Koulut: Siivikkalan koulu noin 800 m. Päiväkoti: Siivikkalassa on useampi päiväkoti. Siivikkalan uimaranta noin 2 km. Liikenneyhteydet: Nysse nro 22 päätepysäkki 300 m